제덕동 남문동일스위트디오션1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남문동일스위트디오션1단지
남문동일스위트디오션1단지

남문동일스위트디오션1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
남문동일스위트디오션1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    웅천초
    경남 상위 78%
    1.3km
  • C
    웅천중
    경남 상위 75%
    1.2km
  • B
    웅천고
    경남 상위 61%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
웅천중학교
C
상위 75%
1.2km
웅천고등학교
B
상위 61%
1.3km
웅천초등학교
C
상위 78%
 1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부산진해경제자유구역 남문지구
    351m
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
42점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남문동일스위트디오션1단지 한눈에 보기

남문동일스위트디오션1단지는 제덕동에 위치한 349세대 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.

남문동일스위트디오션1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.04 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,700만(20층)입니다.

남문동일스위트디오션1단지 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~13층) 2.1억~2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 뿌리 (47m), 진해스포츠센터 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 제덕만택지 (236m), 제덕만택지 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 시티행복어린이집 (864m), 꽃길어린이집 (864m)이 있습니다.

남문동일스위트디오션1단지 단지 정보

세대수
349세대
입주
2025.02 (2년차)
층수
14~22층
용적률
213%
건폐율
19%
주차
419대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일스위트
평형
24·26·30·34평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.04—2층2억 2,000만직거래
2026.05.11—1층2억 1,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,700만 · 중간 2억 2,700만 · 최고 2억 2,700만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~19층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 58세대—26.06.01 30평 22층 2억 9,800만(동 추정)
102동15층 · 44세대——
103동19층 · 66세대남서향—
104동20층 · 74세대남동향—
105동18층 · 50세대——
106동22층 · 57세대—26.04.27 34평 22층 3억 4,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
웅천초등학교1.3km경남 상위 78%
웅천중학교1.2km경남 상위 75%
웅천고등학교1.3km경남 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남문동일스위트디오션1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남문동일스위트디오션1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.04 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,700만(20층)입니다.
남문동일스위트디오션1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
남문동일스위트디오션1단지 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~13층) 2.1억~2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3FxOOj?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남문동일스위트디오션1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남문동일스위트디오션1단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남문동일스위트디오션1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남문동일스위트디오션1단지는 제덕동에 위치한 349세대 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.
남문동일스위트디오션1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.
남문동일스위트디오션1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 뿌리 (47m), 진해스포츠센터 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 제덕만택지 (236m), 제덕만택지 (247m)이 있습니다. 교육 시설로는 시티행복어린이집 (864m), 꽃길어린이집 (864m)이 있습니다.

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