Sinyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinyang 概要

Sinyang · 忠清北道 Chungju-si Judeok-eup · 60戸 · 竣工 1989.05。

Sinyang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 43,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinyang 18韓国坪（専有53.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,900万ウォン、2〜3階 5,000万ウォン–5,200万ウォン、4〜5階 5,000万ウォン–5,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinyang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,488万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,352万ウォン；チョンセ保証金推定 3,603万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,810万ウォン；チョンセ保証金推定 3,790万ウォン。

近隣の学校：Judeok 小学校、Judeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinyang · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 43,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinyang · 忠清北道 Chungju-si Judeok-eup · 60戸 · 竣工 1989.05。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,352万ウォン；チョンセ保証金推定 3,603万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4,810万ウォン；チョンセ保証金推定 3,790万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Judeok 小学校、Judeok 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinyang 18韓国坪（専有53.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,900万ウォン、2〜3階 5,000万ウォン–5,200万ウォン、4〜5階 5,000万ウォン–5,200万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinyang 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,488万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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