고등동 판교밸리자이3단지(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교밸리자이3단지(주)
판교밸리자이3단지(주)

판교밸리자이3단지(주)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
판교밸리자이3단지(주) 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액109,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    왕남초
    경기 상위 90%
    8분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
왕남초등학교
C
상위 90%
 8분 / 0.4km
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

판교밸리자이3단지(주) 한눈에 보기

판교밸리자이3단지(주)는 고등동에 위치한 90세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

판교밸리자이3단지(주) 26평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.01 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(8층)입니다.

판교밸리자이3단지(주) 26평(전용 60.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 11.8억~12.1억, 중층(5~9층) 12.2억~12.3억, 고층(10~14층) 12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교밸리자이3단지(주) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 만점과학교습소 (52m), 늘푸른어린이집 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가배뱅어스 (116m), 느티샌드 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남고등공공주택지구.동편 (160m), 성남고등공공주택지구.동편 (166m)이 있습니다.

판교밸리자이3단지(주) 단지 정보

세대수
90세대
입주
2023.02 (4년차)
층수
14~14층
용적률
204%
건폐율
23%
주차
95대 (세대당 1.05대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평11억 5,909만6억 6,277만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17%

계약일동층거래가
2026.10.01—12층10억 9,000만
2026.08.06—4층10억 8,000만
2026.05.26302동14층11억
2026.05.22302동12층10억 9,000만
2026.04.18301동12층10억 8,000만
2026.03.07302동9층9억 9,000만
2026.01.24301동8층10억 2,500만
2026.01.22302동6층9억 7,700만
2025.12.15302동13층6억 7,200만직거래
2025.09.26301동13층9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 3건 · 최저 11억 4,000만 · 중간 11억 9,000만 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
301동14층 · 52세대—26.04.18 26평 12층 10억 8,000만
302동14층 · 38세대—26.05.26 26평 14층 11억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
왕남초등학교390m경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 동네 깨끗 민도 굿 남부광역철도 들어오면 게임끝 납니다

    쫄깃쫄깃한사진작가 · 2026.06

자주 묻는 질문

판교밸리자이3단지(주) 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
판교밸리자이3단지(주) 26평 매매 최근 실거래가는 10억 9,000만(2026.10.01 계약, 12층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 4,000만(8층)입니다.
판교밸리자이3단지(주) 26평 적정 호가는 얼마인가요?
판교밸리자이3단지(주) 26평(전용 60.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 11.8억~12.1억, 중층(5~9층) 12.2억~12.3억, 고층(10~14층) 12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EzTTy?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교밸리자이3단지(주) 26평 보유세는 얼마인가요?
판교밸리자이3단지(주) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교밸리자이3단지(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
판교밸리자이3단지(주)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
판교밸리자이3단지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6.6억입니다.
판교밸리자이3단지(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
판교밸리자이3단지(주)는 고등동에 위치한 90세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
판교밸리자이3단지(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왕남초등학교가 있습니다.
판교밸리자이3단지(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 만점과학교습소 (52m), 늘푸른어린이집 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가배뱅어스 (116m), 느티샌드 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남고등공공주택지구.동편 (160m), 성남고등공공주택지구.동편 (166m)이 있습니다.

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