교동 한마음타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한마음타운
한마음타운
한마음타운

한마음타운

교동 · 420세대 · 1994.12(33년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
4,650만
13층
매물 최저가
8,000만
14층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한마음타운 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,650만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    밀성초
    경남 상위 49%
    17분 / 0.8km
  • A
    밀성중
    경남 상위 38%
    1.0km
  • S
    밀성고
    경남 상위 16%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
밀성초등학교
A
상위 49%
 17분 / 0.8km
밀성고등학교
S
상위 16%
0.9km
밀성중학교
A
상위 38%
1.0km
밀성여자중학교
C
상위 75%
1.0km
밀양여자고등학교
C
상위 83%
1.5km
더보기
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
48점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT교동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
교동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
교동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
교동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
교동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

교동 한마음타운은 420세대(1994.12 입주), 16평 최근 실거래 4,650만(2026.08.18, 13층), 매매 시세 4,439만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,452만 — 2026.11.11 기준.

한마음타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한마음타운 한눈에 보기

한마음타운은 교동에 위치한 420세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

한마음타운 16평 매매 최근 실거래가는 4,650만(2026.08.18 계약, 13층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 8,000만(14층)입니다.

한마음타운 16평(전용 39.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4천~7.8천, 중층(6~10층) 8천~8.2천, 고층(11~15층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한마음타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,838만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 밀가루집 (136m), cafe꿈봄 (397m)이 있습니다. 교통 시설로는 교동행정복지센터 (164m), 교동행정복지센터 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃동산어린이집 (186m), 숲속요정 어린이집 (245m)이 있습니다.

한마음타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한마음타운 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,452만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,439만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한마음타운 단지 정보

세대수
420세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
15~15층
용적률
132%
건폐율
11%
주차
236대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
제일건설합자회사
평형
16·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4,439만4,032만
24평6,377만6,080만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.08.18103동13층4,650만
2026.07.27103동2층3,600만
2024.08.15103동5층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 1건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (밀양시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한마음타운 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동), 북쪽이 위
한마음타운 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 75세대남향26.01.05 24평 6층 7,400만
102동15층 · 90세대남향26.10.22 24평 1층 5,100만(동 추정)
103동15층 · 180세대—26.08.18 16평 13층 4,650만
104동15층 · 75세대남향26.11.01 24평 10층 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
밀성초등학교832m경남 상위 49%
밀성중학교973m경남 상위 38%
밀성여자중학교989m경남 상위 75%
밀성고등학교942m경남 상위 16%
밀양여자고등학교1.5km경남 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 교동 아파트 비교

한마음타운은 교동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 265만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 밀양우신그린피아(평당 436만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위밀양우신그린피아48030년436만
2위아침해오름8021년354만
3위목화타워맨션23431년273만
4위한마음타운42033년265만
5위교동타워맨션16835년250만
6위춘복타워맨션22633년249만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한마음타운 시세 10년 흐름

한마음타운 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,061만원에서 2026년 11월 4,439만원으로 10년간 -12.3% 내렸습니다. 최고점은 2018년 9월 5,516만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 0%, 5년 +11.8%, 전세가율 90.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

밀양시 아파트 경매 물건

한마음타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 밀양시 48건, 경남 476건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 문화센터와 시립박물관과 가까움

    국토대장정하는촛불 · 2023.02

자주 묻는 질문

한마음타운 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한마음타운 16평 매매 최근 실거래가는 4,650만(2026.08.18 계약, 13층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 8,000만(14층)입니다.
한마음타운 16평 적정 호가는 얼마인가요?
한마음타운 16평(전용 39.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4천~7.8천, 중층(6~10층) 8천~8.2천, 고층(11~15층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3EPVxP?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한마음타운 16평 보유세는 얼마인가요?
한마음타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,838만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한마음타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한마음타운 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,452만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,439만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한마음타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한마음타운에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(밀양시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한마음타운은 교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한마음타운은 교동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 265만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 밀양우신그린피아(평당 436만원)입니다.
한마음타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한마음타운 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,061만원에서 2026년 11월 4,439만원으로 10년간 -12.3% 내렸습니다. 최고점은 2018년 9월 5,516만원이며 지금은 최고점 대비 -19.5%입니다. 최근 1년 -2.4%, 3년 0%, 5년 +11.8%, 전세가율 90.8%.
한마음타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 6천입니다.
한마음타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한마음타운은 교동에 위치한 420세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
한마음타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 밀성초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.
한마음타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 밀가루집 (136m), cafe꿈봄 (397m)이 있습니다. 교통 시설로는 교동행정복지센터 (164m), 교동행정복지센터 (166m)이 있습니다. 교육 시설로는 꽃동산어린이집 (186m), 숲속요정 어린이집 (245m)이 있습니다.

밀양시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

교동 다른 아파트

한마음타운 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기