Samilmujigae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samilmujigae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.77億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Tangeum 小学校
    忠清北道の上位42%
    3分 / 0.1km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    2.0km
  • C
    Gukwon 高校
    忠清北道の上位87%
    ソウル大学 2
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Tangeum 小学校
A
上位42%
 3分 / 0.1km
Tangeum 中学校
B
上位71%
0.2km
Chilgeum 中学校
B
上位71%
0.6km
Gukwon 高校
ソウル大学 2
C
上位87%
0.8km
Chungjujungang 中学校
B
上位71%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
79点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samilmujigae 概要

Samilmujigae · 忠清北道 Chungju-si Chilgeum-dong · 433戸 · 竣工 1996.09。

Samilmujigae · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samilmujigae 51韓国坪（専有143.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.95億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samilmujigae 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。

近隣の学校：Tangeum 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samilmujigae · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samilmujigae · 忠清北道 Chungju-si Chilgeum-dong · 433戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Tangeum 小学校、Chungjubuk Girls’ 中学校、Gukwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samilmujigae 51韓国坪（専有143.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.95億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samilmujigae 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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