Sinan Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan Park 概览

Sinan Park · 首尔 城北区 Gileum-dong · 252户 · 竣工 1988.11。

Sinan Park · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，11层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Park 29韩国坪（套内79.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.85亿韩元–6.2亿韩元；5〜8层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；9〜13层 6.35亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Park 29韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近学校：首尔 Gileum 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan Park · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，11层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan Park · 首尔 城北区 Gileum-dong · 252户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gileum 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan Park 29韩国坪（套内79.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.85亿韩元–6.2亿韩元；5〜8层 6.2亿韩元–6.35亿韩元；9〜13层 6.35亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan Park 29韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

城北区条件相似的公寓

• 城北区公寓列表
• 城北区 20韩国坪档
• 城北区 5亿〜10亿韩元
• 城北区 紧邻小学

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 城北区 公寓行情
• 城北区 Gileum-dong 公寓行情

附近公寓

• Gileumnyu Town 11 Lotte Castle Goldeun Hills
• Gileumnyu Town 2 Prugio
• Gileumnyu Town 8 Raemian
• Gileumnyu Town 7 Doosan We've
• Gileum Raemian 1
• Gileumnyu Town 3 Prugio
• Gileumnyu Town 5 Raemian
• Gileum Dongbu Centreville
• Gileum Hyundai
• Lotte Castle Keullasia
• Raemian Gileumsenteopiseu
• Donamsambu(Sambukeonbinieon)