Sinan Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan Park 概览

Sinan Park · 首尔 城北区 Gileum-dong · 252户 · 竣工 1988.11。

Sinan Park · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，1层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Park 29韩国坪（套内79.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5.9亿韩元–6.2亿韩元；5〜8层 6.2亿韩元–6.4亿韩元；9〜13层 6.4亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Park 29韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近学校：首尔 Gileum 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan Park · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，1层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan Park · 首尔 城北区 Gileum-dong · 252户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.24亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gileum 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan Park 29韩国坪（套内79.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5.9亿韩元–6.2亿韩元；5〜8层 6.2亿韩元–6.4亿韩元；9〜13层 6.4亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan Park 29韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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