Samjeong Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Heights 概览

Samjeong Heights · 忠清南道 牙山市 Oncheon-dong · 300户 · 竣工 1991.04。

Samjeong Heights · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Heights 20韩国坪（套内56.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9,600万韩元；2〜3层 1亿韩元–1.04亿韩元；4〜5层 1亿韩元–1.04亿韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Heights 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,550万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,705万韩元；全租押金估算 6,221万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,102万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 8,951万韩元。

附近学校：Onyangjungang 小学、Asan 初中、Asan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Heights · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Heights · 忠清南道 牙山市 Oncheon-dong · 300户 · 竣工 1991.04。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,705万韩元；全租押金估算 6,221万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,102万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 8,951万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Onyangjungang 小学、Asan 初中、Asan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Heights 20韩国坪（套内56.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9,600万韩元；2〜3层 1亿韩元–1.04亿韩元；4〜5层 1亿韩元–1.04亿韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Heights 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,550万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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