방축동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
한성 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천양촌초
    인천 상위 56%
    5분 / 0.2km
  • S
    인천계수중
    인천 상위 20%
    1.8km
  • A
    인천예일고
    인천 상위 30%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천양촌초등학교
B
상위 56%
 5분 / 0.2km
인천세원고등학교
C
상위 97%
0.3km
인천양촌중학교
C
상위 90%
0.4km
인천예일고등학교
A
상위 30%
0.4km
인천예일중학교
C
상위 90%
0.4km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    265m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    442m
환경
거주점수
유의
60점
교통
70점
보통
생활
52점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한성 한눈에 보기

한성은 방축동에 위치한 200세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

한성 19평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(5층)입니다.

한성 19평(전용 48.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 박촌체육문화센터 (87m), 계양내과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 (94m), 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 계양NE능률영어교습소 (116m), 예음아마데우스음악학원 (197m)이 있습니다.

한성 단지 정보

세대수
200세대
입주
1990.07 (37년차)
층수
5~5층
용적률
124%
건폐율
27%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한성
평형
18·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 4,957만1억 1,023만
19평1억 5,204만1억 1,942만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.29—3층1억 7,000만
2026.07.10105동3층1억 5,000만
2026.03.27103동5층1억 4,000만
2026.03.05104동4층1억 4,000만
2025.12.19104동1층1억 5,300만
2025.12.12105동5층1억 3,000만직거래
2025.09.29105동2층1억 6,500만
2025.09.19103동4층1억 5,200만
2025.07.05103동2층1억 4,000만
2025.05.20104동5층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 9건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 40세대남향24.09.04 18평 2층 1억 6,900만
102동5층 · 40세대남서향26.03.17 18평 3층 1억 6,000만
103동5층 · 40세대남향26.03.27 19평 5층 1억 4,000만
104동5층 · 40세대남향26.03.05 19평 4층 1억 4,000만
105동5층 · 40세대남향26.07.10 19평 3층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천양촌초등학교250m인천 상위 56%
인천양촌중학교354m인천 상위 90%
인천예일중학교450m인천 상위 90%
인천세원고등학교294m인천 상위 97%
인천예일고등학교407m인천 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 정말 살기좋고 깨끗합니다~

    금방 · 2022.12

자주 묻는 질문

한성 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성 19평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(5층)입니다.
한성 19평 적정 호가는 얼마인가요?
한성 19평(전용 48.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한성 19평 보유세는 얼마인가요?
한성 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.
한성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성은 방축동에 위치한 200세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
한성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천양촌초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
한성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 박촌체육문화센터 (87m), 계양내과의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 (94m), 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 계양NE능률영어교습소 (116m), 예음아마데우스음악학원 (197m)이 있습니다.

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