서산예천푸르지오 25평 적정 호가는 얼마인가요?

서산예천푸르지오 25평(전용 62.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DdffE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서산예천푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서산예천푸르지오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서산예천푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

서산예천푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부춘초등학교, 서산부춘중학교, 서산여자고등학교가 있습니다.

예천동 서산예천푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산예천푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서산예천푸르지오 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부춘초
충남 상위 30%
13분 / 0.6km
A
서산여중
충남 상위 31%
1.9km
S
서산여고
충남 상위 12%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부춘초등학교	A 상위 30%	13분 / 0.6km
서산중학교	A 상위 36%	1.2km
서산부춘중학교	A 상위 44%	1.5km
서산여자고등학교	S 상위 12%	1.9km
서산여자중학교	A 상위 31%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

서산 예천지구 공영주차장
417m

환경

거주점수

보통

62점

교통

47점

매우유의

생활

57점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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서산예천푸르지오 한눈에 보기

서산예천푸르지오는 예천동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

서산예천푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(5층)입니다.

서산예천푸르지오 25평(전용 62.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산예천푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,303만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 으뜸어린이집 (47m), 푸르지오작은도서관 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이륜당 서산점 (97m), 서산소방서 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (116m), 종합사회복지관 (165m)이 있습니다.

서산예천푸르지오 단지 정보

세대수: 706세대
입주: 2013.11 (14년차)
층수: 14~20층
용적률: 219%
건폐율: 19%
주차: 854대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 25·29·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 7,497만	2억 2,099만
29평	3억 547만	2억 5,639만
34평	3억 4,865만	2억 8,630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	5층	2억 7,700만
2026.08.29	—	11층	2억 7,700만
2026.08.24	—	12층	2억 7,200만
2026.07.21	104동	4층	2억 6,400만
2026.06.21	105동	12층	2억 8,000만
2026.05.18	103동	8층	2억 7,300만
2026.04.14	104동	18층	2억 6,000만
2026.03.07	102동	14층	2억 8,200만
2026.03.01	102동	10층	2억 8,100만
2026.01.09	102동	19층	2억 7,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 6건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 8~17층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 86세대	—	26.02.08 34평 5층 3억 2,000만
102동	19층 · 70세대	남동향	26.03.07 25평 14층 2억 8,200만
103동	18층 · 82세대	남향	26.09.04 25평 5층 2억 7,700만(동 추정)
104동	20층 · 106세대	남동향	26.07.21 25평 4층 2억 6,400만
105동	19층 · 108세대	남서향	26.06.21 25평 12층 2억 8,000만
106동	18층 · 102세대	남동향	26.06.08 34평 16층 3억 5,000만
107동로열	18층 · 87세대	남향	26.05.15 34평 5층 3억 6,200만
108동	18층 · 65세대	—	26.05.20 34평 3층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부춘초등학교	647m	충남 상위 30%
서산중학교	1.2km	충남 상위 36%
서산부춘중학교	1.5km	충남 상위 44%
서산여자고등학교	1.9km	충남 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변인프라가 모여있어서 편리합니다
지하철거꾸로탄라운지 · 2023.03
주변에 호수공원도 있고 인프라가 모여있어서 살기좋습니다.
지하철거꾸로탄라운지 · 2023.03
호수공원 근처라 살기좋아요
줍줍타이밍 · 2022.11
예천동 푸르지오 최고
James Park#179 · 2022.06
교통편리하고 좋아요
참나무#14 · 2022.06
교통편리하고 살기 좋아요
참나무#14 · 2022.05
서산 살기좋은동네 갔넹ᆢ
푸른하늘#96 · 2022.05
초등이 없어서 아쉽지만 그외 부분은 서산에서 좋은듯 합니다.
시리우스#137 · 2022.05

자주 묻는 질문

서산예천푸르지오 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서산예천푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,700만(2026.09.04 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(5층)입니다.
서산예천푸르지오 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 서산예천푸르지오 25평(전용 62.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억, 고층(13~19층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DdffE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서산예천푸르지오 25평 보유세는 얼마인가요?: 서산예천푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,303만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산예천푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서산예천푸르지오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(서산시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서산예천푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.
서산예천푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서산예천푸르지오는 예천동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
서산예천푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부춘초등학교, 서산부춘중학교, 서산여자고등학교가 있습니다.
서산예천푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 으뜸어린이집 (47m), 푸르지오작은도서관 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이륜당 서산점 (97m), 서산소방서 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (116m), 종합사회복지관 (165m)이 있습니다.

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