Seosanyecheon Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seosanyecheon Prugio 概览

Seosanyecheon Prugio · 忠清南道 Seosan-si Yecheon-dong · 706户 · 竣工 2013.11。

Seosanyecheon Prugio · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，5层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seosanyecheon Prugio 34韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；7〜12层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.65亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seosanyecheon Prugio 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近学校：Buchun 小学、Seosanbuchun 初中、Seosan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seosanyecheon Prugio · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，5层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seosanyecheon Prugio · 忠清南道 Seosan-si Yecheon-dong · 706户 · 竣工 2013.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Buchun 小学、Seosanbuchun 初中、Seosan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seosanyecheon Prugio 34韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；7〜12层 3.6亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.65亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seosanyecheon Prugio 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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