예천동 서산예천푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서산예천푸르지오 한눈에 보기

서산예천푸르지오는 예천동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

서산예천푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.01 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

서산예천푸르지오 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.6억, 고층(13~19층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서산예천푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 으뜸어린이집 (47m), 푸르지오작은도서관 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이륜당 서산점 (97m), 서산소방서 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (116m), 종합사회복지관 (165m)이 있습니다.

서산예천푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서산예천푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,732만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,838만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변인프라가 모여있어서 편리합니다

  지하철거꾸로탄라운지 · 2023.03

• 주변에 호수공원도 있고 인프라가 모여있어서 살기좋습니다.

  지하철거꾸로탄라운지 · 2023.03

• 호수공원 근처라 살기좋아요

  줍줍타이밍 · 2022.11

• 예천동 푸르지오 최고

  James Park#179 · 2022.06

• 교통편리하고 좋아요

  참나무#14 · 2022.06

• 교통편리하고 살기 좋아요

  참나무#14 · 2022.05

• 서산 살기좋은동네 갔넹ᆢ

  푸른하늘#96 · 2022.05

• 초등이 없어서 아쉽지만 그외 부분은 서산에서 좋은듯 합니다.

  시리우스#137 · 2022.05

자주 묻는 질문

서산예천푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서산예천푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.01 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

서산예천푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서산예천푸르지오 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.6억, 고층(13~19층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DdffE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서산예천푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

서산예천푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 475만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서산예천푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서산예천푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,732만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 4,838만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서산예천푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서산예천푸르지오에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서산예천푸르지오는 예천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서산예천푸르지오는 예천동 아파트 8곳 중 평당 시세 7위(평당 1,024만원)입니다. 예천동에서 가장 비싼 아파트는 서산푸르지오더센트럴(평당 1,656만원)입니다.

서산예천푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서산예천푸르지오의 라이벌 단지는 서산예천효성해링턴플레이스(예천동, 808세대, 2016년 입주), 센텀파크뷰서희(예천동, 653세대, 2021년 입주), 서산읍내양우내안애퍼스트힐(읍내동, 943세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서산예천푸르지오 3억 7,000만원, 서산예천효성해링턴플레이스 3억 7,000만원, 서산읍내양우내안애퍼스트힐 3억 5,300만원, 센텀파크뷰서희 3억 4,400만원으로 서산예천푸르지오가 0% 앞섰고, 2017년 이후 서산예천효성해링턴플레이스와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

서산예천푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서산예천푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,561만원에서 2026년 11월 3억 4,838만원으로 10년간 +17.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 9,445만원이며 지금은 최고점 대비 -11.7%입니다. 최근 1년 +7.8%, 3년 +10.4%, 5년 -9.9%, 전세가율 82.3%.

서산예천푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다.

서산예천푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서산예천푸르지오는 예천동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

서산예천푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부춘초등학교, 서산부춘중학교, 서산여자고등학교가 있습니다.

서산예천푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 으뜸어린이집 (47m), 푸르지오작은도서관 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이륜당 서산점 (97m), 서산소방서 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (116m), 종합사회복지관 (165m)이 있습니다.

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