Samnamaidaseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samnamaidaseu Ville

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175m²
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—
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3年
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全部
—
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根据Samnamaidaseu Ville 53韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Neulpureun 小学
    京畿道前12%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Bundang Gumi 初中
    京畿道前5%
    1.7km
  • S
    Bundang Jungang 高中
    京畿道前11%
    首尔大学 13医学院 14
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的1所学校合计
医学院
14名
有资料的1所学校合计
牙医学院
5名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Neulpureun 初中
S
前14%
0.6km
Neulpureun 小学
S
前12%
 14分钟 / 0.7km
Cheongsol 小学
S
前20%
 15分钟 / 0.8km
Bundang 初中
A
前26%
1.1km
Bulgok 高中
A
前42%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
79分
良好
生活
80分
良好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samnamaidaseu Ville 概览

Samnamaidaseu Ville · 京畿道 城南市 盆唐区 Geumgok-dong · 74户 · 竣工 2004.06。

Samnamaidaseu Ville · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2025.06.27，9层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samnamaidaseu Ville 53韩国坪（套内146.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 17.65亿韩元–18.35亿韩元；6〜10层 17.85亿韩元–18.75亿韩元；11〜16层 18.05亿韩元–18.8亿韩元。急售水平约从15.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samnamaidaseu Ville 53韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.71亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 12.96亿韩元；全租押金估算 8.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 15.47亿韩元；全租押金估算 9.08亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 16.04亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。

附近学校：Cheongsol 小学、Bundang 初中、Bundang Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samnamaidaseu Ville · 53 韩国坪（约175.2 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2025.06.27，9层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samnamaidaseu Ville · 京畿道 城南市 盆唐区 Geumgok-dong · 74户 · 竣工 2004.06。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.71亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 12.96亿韩元；全租押金估算 8.26亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 15.47亿韩元；全租押金估算 9.08亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 16.04亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheongsol 小学、Bundang 初中、Bundang Jungang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samnamaidaseu Ville 53韩国坪（套内146.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 17.65亿韩元–18.35亿韩元；6〜10层 17.85亿韩元–18.75亿韩元；11〜16层 18.05亿韩元–18.8亿韩元。急售水平约从15.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samnamaidaseu Ville 53韩国坪时，2026年保有税约为103万韩元（财产税 103万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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