오산대역꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 38평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.6억입니다.

오산대역꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수청초등학교, 매홀중학교, 세마고등학교가 있습니다.

수청동 오산대역꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산대역꿈에그린

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오산대역꿈에그린 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
수청초
경기 상위 72%
5분 / 0.2km
B
매홀중
경기 상위 54%
1.4km
S
세마고
경기 상위 3%
서울대 18
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수청초등학교	B 상위 72%	5분 / 0.2km
문시중학교	C 상위 85%	0.6km
세교고등학교	S 상위 21%	0.6km
세마중학교	B 상위 58%	1.4km
매홀고등학교	A 상위 29%	1.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

오산세교2지구 택지개발
236m
A
도시

오산세교3 공공주택지구
600m
B
공사

중앙하이츠아셈IT타워
696m
B
공사

경기도 오산시 수청동 608-4 오피스텔 신축공사
699m
B
공사

THE AVENUE PARK
751m

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

60점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오산대역꿈에그린 한눈에 보기

오산대역꿈에그린은 수청동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.

오산대역꿈에그린 38평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.16 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

오산대역꿈에그린 38평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산대역꿈에그린 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 L뮤직아카데미학원 (45m), 꿈에그린어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 세교13단지 (70m), 세교13단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰리 (333m), 투썸플레이스 오산세교점 (335m)이 있습니다.

오산대역꿈에그린 단지 정보

세대수: 580세대
입주: 2011.04 (16년차)
층수: 9~15층
용적률: 179%
건폐율: 23%
주차: 1,015대 (세대당 1.75대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한화건설,벽산건설(주),(주)우미토건
평형: 38·46·47·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	4억 5,502만	3억 1,506만
46평	5억 4,614만	3억 8,649만
47평	5억 4,171만	3억 8,806만
58평	8억 893만	4억 6,333만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	13층	5억 2,000만
2026.08.29	—	5층	4억 7,300만
2026.08.26	1308동	11층	4억 7,800만직거래
2026.07.18	—	11층	4억 4,500만
2026.07.11	—	3층	4억 3,900만
2026.05.02	1307동	9층	4억 8,000만
2026.02.06	1310동	9층	4억 7,700만
2026.01.26	1306동	9층	4억 4,600만
2026.01.24	1306동	1층	4억 3,000만
2025.10.30	1304동	4층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 22건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1310동, 1307동
선호 층 9~14층
향 남서향 5개 동 · 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	13층 · 49세대	남서향	26.09.05 46평 8층 5억 4,500만(동 추정)
1302동	13층 · 51세대	남서향	25.09.06 38평 7층 5억 500만
1303동	15층 · 58세대	남동향	24.03.31 46평 10층 6억 2,000만
1304동	15층 · 59세대	남서향	26.05.02 47평 5층 5억 4,000만
1305동	15층 · 69세대	남서향	26.04.11 46평 3층 6억 9,000만
1306동	15층 · 53세대	남동향	26.05.13 46평 3층 5억 4,000만
1307동로열	15층 · 65세대	남서향	26.06.26 47평 2층 5억 5,000만
1308동	15층 · 56세대	남동향	26.08.26 38평 11층 4억 7,800만
1309동	15층 · 57세대	남동향	25.09.22 38평 5층 5억
1310동로열	15층 · 63세대	남동향	26.02.06 38평 9층 4억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수청초등학교	249m	경기 상위 72%
문시중학교	569m	경기 상위 85%
세마중학교	1.4km	경기 상위 58%
세교고등학교	641m	경기 상위 21%
매홀고등학교	1.4km	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

분당선(기흥~오산)연장, GTX-C 연장 기대, 오산대역, 초품아, 홈플러스, 물향기 수목원, 대형 평형 넉넉한 주차...
강경제 · 2023.06
초품아이며 주변이 숲세권이고 오산대역이 가깝습니다.
생활의 향기~? · 2022.04

자주 묻는 질문

오산대역꿈에그린 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산대역꿈에그린 38평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.16 계약, 13층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.
오산대역꿈에그린 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 오산대역꿈에그린 38평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오산대역꿈에그린 38평 보유세는 얼마인가요?: 오산대역꿈에그린 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오산대역꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 38평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.6억입니다.
오산대역꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산대역꿈에그린은 수청동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
오산대역꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수청초등학교, 매홀중학교, 세마고등학교가 있습니다.
오산대역꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 L뮤직아카데미학원 (45m), 꿈에그린어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 세교13단지 (70m), 세교13단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 몰리 (333m), 투썸플레이스 오산세교점 (335m)이 있습니다.

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