새진흥(소토리) 27평 적정 호가는 얼마인가요?

새진흥(소토리) 27평(전용 75.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CPZWr?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새진흥(소토리) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.2천입니다.

새진흥(소토리) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소토초등학교가 있습니다.

상북면 새진흥(소토리) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새진흥(소토리)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새진흥(소토리) 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
소토초
경남 상위 46%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소토초등학교	A 상위 46%	10분 / 0.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

엠에스씨 양산3공장
483m

환경

거주점수

매우유의

43점

교통

42점

매우유의

생활

37점

매우유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

새진흥(소토리) 한눈에 보기

새진흥(소토리)는 상북면에 위치한 130세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

새진흥(소토리) 27평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,200만(저층)입니다.

새진흥(소토리) 27평(전용 75.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새진흥(소토리) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 소토마을 (106m), 소토마을 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산IC점 (250m), 소토초등학교 홍룡관 (460m)이 있습니다. 교육 시설로는 소토초등학교병설유치원 (448m), 경남중장비운전학원 (454m)이 있습니다.

새진흥(소토리) 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1991.07 (36년차)
층수: 5~15층
주차: 29대 (세대당 0.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·24·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	6,242만	5,294만
30평	7,697만	6,275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	11층	6,000만
2026.06.30	가동	15층	6,500만
2025.09.26	가동	11층	7,500만직거래
2025.04.22	가동	10층	7,000만직거래
2024.02.24	가동	4층	6,800만
2024.02.02	가동	15층	7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 4건 · 최저 6,200만 · 중간 6,500만 · 최고 7,000만
단지 전체 매물 5건 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	15층 · 130세대	남동향	26.06.30 27평 15층 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
소토초등학교	478m	경남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새진흥(소토리) 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새진흥(소토리) 27평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,200만(저층)입니다.
새진흥(소토리) 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 새진흥(소토리) 27평(전용 75.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.8천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CPZWr?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새진흥(소토리) 27평 보유세는 얼마인가요?: 새진흥(소토리) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,479만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새진흥(소토리) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.2천입니다.
새진흥(소토리) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새진흥(소토리)는 상북면에 위치한 130세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
새진흥(소토리) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 소토초등학교가 있습니다.
새진흥(소토리) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 소토마을 (106m), 소토마을 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산IC점 (250m), 소토초등학교 홍룡관 (460m)이 있습니다. 교육 시설로는 소토초등학교병설유치원 (448m), 경남중장비운전학원 (454m)이 있습니다.

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