마동 익산자이그랜드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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33평
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마동 익산자이그랜드파크는 1,431세대(2025.02 입주), 33평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.11.06, 14층), 매매 시세 4억 8,736만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 8,660만 — 2026.11.07 기준.
익산자이그랜드파크 단지 정보
- 세대수
- 1,431세대
- 입주
- 2025.02 (2년차)
- 층수
- 18~38층
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 2,210대 (세대당 1.54대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 33·36·41·48·52·69평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 4억 8,736만 | 3억 6,984만 |
| 36평 | 5억 2,688만 | 4억 1,525만 |
| 41평 | 5억 9,156만 | 4억 3,439만 |
| 48평 | 6억 8,372만 | 4억 7,162만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.23 | — | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.17 | — | 9층 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.20 | — | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2026.02.07 | 101동 | 16층 | 4억 8,500만 |
| 2026.01.04 | 107동 | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2025.12.23 | 106동 | 28층 | 4억 6,000만 |
| 2025.12.22 | 102동 | 38층 | 4억 7,500만 |
| 2025.10.30 | 109동 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2025.10.24 | — | 15층 | 4억 3,354만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 8건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 7,000만
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (익산시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 38층 | — | 26.02.07 33평 16층 4억 8,500만 |
| 102동 | 38층 | — | 25.12.22 33평 38층 4억 7,500만 |
| 104동 | 38층 | — | — |
| 105동 | 38층 | — | 25.08.27 33평 5층 4억 3,800만 |
| 106동 | 38층 | — | 26.04.11 36평 28층 5억 |
| 107동 | 38층 | — | 26.01.04 33평 2층 4억 7,500만 |
| 109동 | 38층 | — | 25.10.30 33평 1층 4억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 이리초등학교 | 365m | 전북 상위 25% |
| 익산지원중학교 | 221m | 전북 상위 71% |
| 이리동중학교 | 967m | 전북 상위 38% |
| 이리여자고등학교 | 1.1km | 전북 상위 77% |
| 이리고등학교 | 1.2km | 전북 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 마동 아파트 비교
익산자이그랜드파크는 마동 아파트 15곳 중 평당 시세 1위(평당 1,476만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 익산자이그랜드파크 | 1,431 | 2년 | 1,476만 |
| 2위 | 익산풍경채어바니티 | 1,566 | 3년 | 1,327만 |
| 3위 | 힐스테이트익산 | 454 | 3년 | 1,190만 |
| 4위 | 익산오투그란데글로벌카운티 | 197 | 5년 | 808만 |
| 5위 | 익산마동코아루디펠리체 | 223 | 7년 | 771만 |
| 6위 | 이지스위트밸리 | 456 | 23년 | 503만 |
| 7위 | 마동주공2단지 | 330 | 42년 | 365만 |
| 8위 | 마동주공1단지 | 610 | 47년 | 319만 |
| 9위 | 우림그린맨션 | 200 | 33년 | 284만 |
| 10위 | 그린공원 | 470 | 36년 | 258만 |
| 11위 | 우남고층 | 80 | 36년 | 257만 |
| 12위 | 상우맨숀 | 99 | 38년 | 216만 |
| 13위 | 전원 | 125 | 33년 | 201만 |
| 14위 | 마동혜정 | 90 | 46년 | 189만 |
| 15위 | 조공전원맨션 | 120 | 42년 | 172만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
익산자이그랜드파크 시세 2년 흐름
익산자이그랜드파크 33평 리치고 매매 시세는 2025년 3월 4억 4,708만원에서 2026년 11월 4억 8,736만원으로 2년간 +9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 8,736만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +9%, 전세가율 75.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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