삼송동일스위트2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?

삼송동일스위트2차 26평(전용 66.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.7억, 중층(9~16층) 5.7억~5.9억, 고층(17~25층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AvVxd?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼송동일스위트2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼송동일스위트2차에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼송동일스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다.

삼송동일스위트2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양오금초등학교, 고양중학교, 고양동산고등학교가 있습니다.

신원동 삼송동일스위트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼송동일스위트2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼송동일스위트2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양오금초
경기 상위 8%
16분 / 0.8km
S
고양중
경기 상위 14%
1.2km
B
고양동산고
경기 상위 53%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양오금초등학교	S 상위 8%	16분 / 0.8km
신원중학교	S 상위 20%	0.8km
신원고등학교	B 상위 73%	0.9km
고양중학교	S 상위 14%	1.2km
고양동산고등학교	B 상위 53%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

76점

교통

42점

매우유의

생활

76점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼송동일스위트2차 한눈에 보기

삼송동일스위트2차는 신원동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

삼송동일스위트2차 26평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.03 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(3층)입니다.

삼송동일스위트2차 26평(전용 66.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.7억, 중층(9~16층) 5.7억~5.9억, 고층(17~25층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼송동일스위트2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고양시립사랑어린이집 (87m), 꿈나라국제어학원 (217m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼송동일스위트2차아파트 (128m), 신원마을9.10단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 아티보 (212m), 로로갤러리 (238m)이 있습니다.

삼송동일스위트2차 단지 정보

세대수: 834세대
입주: 2018.03 (9년차)
층수: 24~25층
용적률: 179%
건폐율: 14%
주차: 1,096대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)동일
평형: 26·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	5억 7,331만	4억 1,491만
30평	6억 83만	4억 4,329만
34평	6억 6,810만	4억 6,860만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	19층	5억 9,000만
2026.08.30	—	13층	5억 7,000만
2026.07.27	1004동	17층	5억 6,000만
2026.07.25	—	19층	5억 6,400만
2026.07.25	1004동	19층	5억 4,800만직거래
2026.06.18	1004동	19층	5억 6,500만
2026.06.17	1003동	24층	5억 7,000만
2026.05.28	1004동	24층	5억 5,500만
2026.04.15	1002동	3층	5억 4,500만
2026.04.11	1004동	12층	5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 14건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 8,500만 · 최고 6억
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1001동동
선호 층 10~24층
향 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	25층 · 148세대	남서향	26.10.03 26평 19층 5억 9,000만(동 추정)
1002동	25층 · 98세대	남서향	26.04.15 26평 3층 5억 4,500만
1003동	25층 · 98세대	남서향	26.06.17 26평 24층 5억 7,000만
1004동	25층 · 98세대	남서향	26.07.27 26평 17층 5억 6,000만
1005동	25층 · 148세대	남서향	26.10.09 30평 8층 5억 9,000만(동 추정)
1006동	25층 · 96세대	남서향	26.07.07 30평 7층 6억
1007동	25층 · 148세대	남서향	26.09.09 34평 4층 6억 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양오금초등학교	799m	경기 상위 8%
신원중학교	848m	경기 상위 20%
고양중학교	1.2km	경기 상위 14%
신원고등학교	922m	경기 상위 73%
고양동산고등학교	1.7km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

3호선 출퇴근편리함. 한우물공원&둘레길 끼고 있어서 녹지풍부. 넓은 동간 배치로 단지가 쾌적함.
기세등등한가축도매원 · 2025.06
상권이랑 가깝고 삼송역으로 가는 마을 버스가 정말 많아 좋아요
오징어초코 · 2023.05
최근 앞우물공원 리모델링되고 조경 더 좋아졌어요 단지가 매우 깨끗하구요
Euiyoung Jung · 2023.02
종로 3호선 출퇴근하기 좋아요!
구름모자#117 · 2022.11
환경이 쾌적하고 서울 출퇴근하기 괜찮아요!
전지연 · 2022.09
여기입지가어떤가요?
잠꼬대하는편돌이 · 2022.08
신분당선 신원마을 꼭 생기길 바래요^^
바이올릿 · 2022.06
신분당선호재가어여반영되길빌어요^^
망고청 · 2022.05

자주 묻는 질문

삼송동일스위트2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼송동일스위트2차 26평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.03 계약, 19층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(3층)입니다.
삼송동일스위트2차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼송동일스위트2차 26평(전용 66.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~8층) 5.5억~5.7억, 중층(9~16층) 5.7억~5.9억, 고층(17~25층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AvVxd?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼송동일스위트2차 26평 보유세는 얼마인가요?: 삼송동일스위트2차 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼송동일스위트2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼송동일스위트2차에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼송동일스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다.
삼송동일스위트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼송동일스위트2차는 신원동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
삼송동일스위트2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양오금초등학교, 고양중학교, 고양동산고등학교가 있습니다.
삼송동일스위트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고양시립사랑어린이집 (87m), 꿈나라국제어학원 (217m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼송동일스위트2차아파트 (128m), 신원마을9.10단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 아티보 (212m), 로로갤러리 (238m)이 있습니다.

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