무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 12평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 3.6천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.

무지개 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운천초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.

운천동 무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

무지개 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운천초
충북 상위 11%
4분 / 0.2km
S
대성중
충북 상위 22%
0.7km
A
봉명고
충북 상위 35%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운천초등학교	S 상위 11%	4분 / 0.2km
대성중학교	S 상위 22%	0.7km
봉명중학교	A 상위 34%	1.4km
청주대성고등학교	C 상위 80%	1.5km
송절중학교	S 상위 23%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무지개 한눈에 보기

무지개는 운천동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

무지개 12평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.08.14 계약, 13층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 5,000만(2층)입니다.

무지개 12평(전용 30.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 운천삼일아파트.충북일보 (115m), 운천세원아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린 치과의원 (138m), 연두커피 (191m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑kids학원 (140m), 운천초등학교 (193m)이 있습니다.

무지개 단지 정보

세대수: 639세대
입주: 1994.08 (33년차)
층수: 11~15층
용적률: 284%
건폐율: 26%
주차: 584대 (세대당 0.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼일주택공사
평형: 12·19·31·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	5,190만	3,662만
19평	1억 112만	7,519만
31평	1억 8,387만	1억 3,922만
47평	2억 1,922만	1억 6,100만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	105동	13층	4,800만
2026.06.19	105동	1층	4,600만
2026.05.21	105동	11층	5,700만
2026.04.10	105동	13층	4,800만
2026.03.16	105동	12층	4,900만
2026.03.10	105동	6층	5,150만
2026.01.29	105동	6층	5,200만
2025.10.22	105동	2층	5,800만
2025.09.22	105동	6층	5,300만
2025.09.16	105동	1층	5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 5건 · 최저 5,000만 · 중간 5,500만 · 최고 5,900만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (청주시 흥덕구 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 66세대	남동향	25.05.12 47평 1층 2억 800만
102동	11층 · 99세대	남향	26.07.13 31평 10층 1억 9,700만
103동	15층 · 103세대	남동향	26.04.25 31평 4층 1억 8,000만
104동	15층 · 135세대	남동향	26.08.02 31평 9층 1억 9,000만
105동	15층 · 236세대	서향	26.08.14 12평 13층 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운천초등학교	193m	충북 상위 11%
대성중학교	724m	충북 상위 22%
봉명중학교	1.4km	충북 상위 34%
청주대성고등학교	1.5km	충북 상위 80%
봉명고등학교	1.7km	충북 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 바로앞에 있으면서 조용하고 살기좋은곳!
라꿍 · 2022.12
실거주기준으로는 참 좋은거 같아요
샤반 · 2022.09

자주 묻는 질문

무지개 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무지개 12평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.08.14 계약, 13층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 5,000만(2층)입니다.
무지개 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 무지개 12평(전용 30.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개 12평 보유세는 얼마인가요?: 무지개 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,316만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 12평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 3.6천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.
무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무지개는 운천동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.
무지개 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운천초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.
무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 운천삼일아파트.충북일보 (115m), 운천세원아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린 치과의원 (138m), 연두커피 (191m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑kids학원 (140m), 운천초등학교 (193m)이 있습니다.

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