仁川 Sinheung Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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仁川 Sinheung Daelim

仁川 Sinheung Daelim

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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仁川 Sinheung Daelim 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.83億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Sinheung 小学校
    仁川の上位87%
    9分 / 0.4km
  • A
    Gwangseong 中学校
    仁川の上位36%
    0.8km
  • A
    Inseong Girls’ 高校
    仁川の上位45%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songdo 中学校
C
上位90%
0.3km
仁川 Sinheung 小学校
C
上位87%
 9分 / 0.4km
Gwangseong 中学校
A
上位36%
0.8km
Inseong Girls’ 中学校
B
上位69%
0.9km
Gwangseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggam Maeul
    53m
  • B
    都市開発
    仁川 Hang Naehang 1,8 Budu Jaegaebal
    329m
  • B
    工事
    Sa-dong 16-3 OO Officetel
    524m
  • B
    再開発
    Kyungdong Guyeok
    604m
  • B
    工事
    Yu-dong 4-1 Officetel Sinchukgongsa
    838m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
68点
普通
生活
56点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinheungdong 1-ga 直近成約・最高値
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Sinheungdong 1-ga 値上がり物件
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Sinheungdong 1-ga 売出物件が減少中
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Sinheungdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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仁川 Sinheung Daelim 概要

仁川 Sinheung Daelim · 仁川 Jemulpo-gu Sinheungdong 1-ga · 240戸 · 竣工 2002.12。

仁川 Sinheung Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Sinheung Daelim 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.56億ウォン–2.74億ウォン、9〜16階 2.75億ウォン–2.83億ウォン、17〜24階 2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinheung 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
仁川 Sinheung Daelim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 283,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、12階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
仁川 Sinheung Daelim · 仁川 Jemulpo-gu Sinheungdong 1-ga · 240戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinheung 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
仁川 Sinheung Daelim 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.56億ウォン–2.74億ウォン、9〜16階 2.75億ウォン–2.83億ウォン、17〜24階 2.83億ウォン です。急ぎの売出水準は2.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

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