Sangnamseogwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnamseogwang 概要

Sangnamseogwang · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Sangnam-dong · 160戸 · 竣工 1995.04。

Sangnamseogwang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnamseogwang 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.59億ウォン–1.69億ウォン、6〜10階 1.71億ウォン、11〜15階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnamseogwang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,035万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,633万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,689万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,489万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,950万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：Sangnam 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnamseogwang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、4階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnamseogwang · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Sangnam-dong · 160戸 · 竣工 1995.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,633万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,689万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,489万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,950万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangnam 小学校、Masanmuhak Girls’ 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnamseogwang 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.59億ウォン–1.69億ウォン、6〜10階 1.71億ウォン、11〜15階 1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnamseogwang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,035万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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