갈말읍 명품ESA 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명품ESA
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
명품ESA 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    신철원초
    강원 상위 69%
    7분 / 0.4km
  • B
    신철원중
    강원 상위 70%
    0.4km
  • C
    신철원고
    강원 상위 84%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신철원중학교
B
상위 70%
0.4km
신철원초등학교
B
상위 69%
 7분 / 0.4km
신철원고등학교
C
상위 84%
0.4km
환경
거주점수
유의
56점
교통
77점
좋음
생활
47점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

명품ESA 한눈에 보기

명품ESA는 갈말읍에 위치한 314세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

명품ESA 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.04.27 계약, 12층, 직거래)입니다.

명품ESA 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명품ESA 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생영어숲신철원학원 (88m), 놀작아이다움미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무이무 (170m), 컴포즈커피 강원신철원점 (296m)이 있습니다. 교통 시설로는 신철원터미널 (292m), 신철원공영버스 (306m)이 있습니다.

명품ESA 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 명품ESA 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 826만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

명품ESA 단지 정보

세대수
314세대
입주
2008.09 (19년차)
층수
11~15층
용적률
227%
건폐율
21%
주차
324대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에스알개발
평형
33·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 826만1억 3,726만
49평2억 6,576만1억 6,489만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.04.27104동12층2억 1,800만직거래
2026.04.24103동11층2억 2,000만직거래
2026.02.12104동4층2억 1,500만
2026.01.11104동7층2억 500만
2025.10.01101동4층2억 2,000만직거래
2025.09.03101동4층2억직거래
2025.08.19102동3층1억 4,000만직거래
2025.05.07102동7층2억 1,500만직거래
2025.04.06103동5층2억 500만
2025.03.12104동14층2억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (철원군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 114세대—25.10.01 33평 4층 2억 2,000만
102동12층 · 48세대남향25.08.19 33평 3층 1억 4,000만
103동11층 · 44세대남향26.04.24 33평 11층 2억 2,000만
104동14층 · 108세대—26.06.17 49평 11층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신철원초등학교359m강원 상위 69%
신철원중학교355m강원 상위 70%
신철원고등학교361m강원 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최근 동네에 새로운 아파트도 들어와서 예전 같지는 않지만 입지도 좋고 101동, 102동, 103동은 명성산이 보이는 뷰예요. 서울에서 이사와서 동네에 마음 붙이는데 큰 도움이 되었죠. 주변에 초중고 모두 있고 신철원 시내랑 가까워서 군청, 관공서 업무 처리하기도 좋습니다.

    강철장미 · 2023.05

  • 가성비 좋은 아팥!

    리치언니 · 2022.04

자주 묻는 질문

명품ESA 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명품ESA 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.04.27 계약, 12층, 직거래)입니다.
명품ESA 33평 적정 호가는 얼마인가요?
명품ESA 33평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ARstU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명품ESA 33평 보유세는 얼마인가요?
명품ESA 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명품ESA 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 명품ESA 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 826만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
명품ESA 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
명품ESA에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(철원군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
명품ESA 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다.
명품ESA 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명품ESA는 갈말읍에 위치한 314세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
명품ESA 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신철원초등학교, 신철원중학교, 신철원고등학교가 있습니다.
명품ESA 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤선생영어숲신철원학원 (88m), 놀작아이다움미술교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무이무 (170m), 컴포즈커피 강원신철원점 (296m)이 있습니다. 교통 시설로는 신철원터미널 (292m), 신철원공영버스 (306m)이 있습니다.

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