중앙동 힐스테이트창원더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원이 앞마당인 창원 새 대장
오를 이유 3
183만㎡ 공원을 통째로 품은 신축
민간공원 특례로 단지 전체가 공원처럼 설계됨. 2025년식 1,779세대는 성산구에 다시 없는 규모.
대상공원 약 83만㎡2025.9 입주 1,779세대
2입주장에 이미 증명된 수요
국평 전세 800개가 입주 한 달 만에 소진. 51평은 13.17억을 찍으며 경남 최고가 기대를 받음.
51평 최고 13.17억국평 전세 800개 소진
3옆 블록 정비 시계도 도는 중
553m 내2구역이 사업시행인가를 받고 1,048세대로 재탄생 대기. 신축 벨트가 두꺼워지는 그림.
내2구역 553m사업시행인가 24.10.11
경남에서 유일하게 스카이라인이 있는 동네
남은 숙제 3
1아직 얇은 거래 장부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
내2구역 사업시행인가
사용승인·입주 시작
대상공원 정상 가동
내2구역 관리처분인가
지금 여기 · 사용승인·입주 시작 · 2025.9
다음 이벤트 · 대상공원 정상 가동83만㎡ 공원이 온전히 열리면 리조트 단지의 그림이 완성되고 상권이 함께 붙기 시작.
공원 품은 신축 벨트의 창원 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트창원더퍼스트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S내동초경남 상위 2%16분 / 0.8km
S반송여중경남 상위 1%1.6km
S창원남고경남 상위 6%1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 8% | 0.7km | |
S 상위 2% | 16분 / 0.8km | |
S 상위 1% | 17분 / 0.8km | |
S 상위 25% | 0.9km | |
A 상위 26% | 0.9km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축내2구역552m
환경거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
60점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
-자연친화형 숲유치원, 초중고폴리텍 등 접근성 좋은 교육단지와 곧 조성될 생태공원, 카페같은 창원도서관,가족친화형 맘스프리존 -34,41,47,51평의 4베이 대형 중심의 1군 브랜드 그리고 대규모 커뮤니티, 주차 1.8대, 동간 거리 90~110 미터의 확트인 쾌적한 환경. -창원시청,관공서, 롯데백화점,이마트, 롯데마트 등 중앙동과 상남동의 근접 상권의 편의성 -빅트리 전망대와 대상공원 그리고 사화공원으로 연결되는 창원 센트럴 라이프..도심속의 최고의 힐링공간과 산책로
힐스고고 · 2024.07튼튼한 아파트로 지어지길..
고오미 · 2023.02살기좋은 대단지 아파트가 되길 기대합니다.
부마드 · 2023.011군 최고의 브랜드, 34평 이상의 대형 프리미엄 대단지, 주차 1.8, 엘리베이터 라인당 1대, 초중고대 교육단지 근접, 창원병원, 대상공원, 중앙,상남동 중심 상권 근접, 공단 직주근접의 최고의 아파트입니다.
힐스고고 · 2022.12