이천신둔코아루는 신둔면에 위치한 197세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
이천신둔코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.06.20 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(10층)입니다.
이천신둔코아루 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~3.1억, 중층(6~10층) 2.8억~3.1억, 고층(11~15층) 2.8억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이천신둔코아루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 삼성영어도암교습소 (50m), 해든솔어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루.반석아르미 (66m), 코아루.반석아르미 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린나래카페 복지관점 (336m), 고려문화원 (486m)이 있습니다.
이천신둔코아루 단지 정보
세대수
197세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
11~15층
용적률
149%
건폐율
16%
주차
236대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
범양건영(주)
평형
25·31·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 1,649만
1억 4,425만
31평
2억 4,449만
1억 8,339만
33평
2억 6,754만
1억 6,712만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%
계약일
동
층
거래가
2026.06.20
102동
4층
2억 3,000만
2025.09.18
101동
10층
2억 9,800만
2025.03.04
101동
13층
3억
2025.02.22
102동
9층
2억 7,000만
2025.01.13
101동
14층
2억 6,500만
2024.10.26
101동
2층
3억 1,500만
2024.09.10
102동
13층
3억
2024.02.19
101동
12층
3억
2024.02.01
101동
6층
2억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
이천신둔코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.06.20 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(10층)입니다.
이천신둔코아루 33평 적정 호가는 얼마인가요?
이천신둔코아루 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~3.1억, 중층(6~10층) 2.8억~3.1억, 고층(11~15층) 2.8억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zuHSo?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이천신둔코아루 33평 보유세는 얼마인가요?
이천신둔코아루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이천신둔코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다.
이천신둔코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이천신둔코아루는 신둔면에 위치한 197세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
이천신둔코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도암초등학교가 있습니다.
이천신둔코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영어도암교습소 (50m), 해든솔어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루.반석아르미 (66m), 코아루.반석아르미 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린나래카페 복지관점 (336m), 고려문화원 (486m)이 있습니다.