어진동 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 한눈에 보기

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.08 계약, 24층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~17층) 5.4억~5.5억, 고층(18~26층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레드애플어린이집 (16m), 연세초등학교 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 한뜰마을1.2단지 (119m), 양지고등학교 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 세종청사점 (218m), 누리마루치과의원 (219m)이 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,259만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 3,827만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 정부청사 도보권. 다른 설명은 필요 없습니다.

  다꽁 · 2023.02

• 청사가 가까워서 좋아요.

  거북이#525 · 2022.10

• 청사 접근성이 좋고, 버스정류장도 아파트 출입구 앞 뒤에 모두 있어서 세종시 어디든 다니기 편합니다

  로쿠스 · 2022.10

• 초등학교 선호도 높은 연세초등학교 바로 옆에 인접해 있고, 정부청사 코앞에 있어서 좋아요. 단지 안에 조경도 잘 되어 있어서 살기 좋은 아파트!!

  로쿠스 · 2022.10

• 호수 및 청사 가까우며 대전 지하철 역세권 수혜단지입니다. 주차 공간도 생각보다 여유있어요

  슝슝#667 · 2022.08

자주 묻는 질문

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.08 계약, 24층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~17층) 5.4억~5.5억, 고층(18~26층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zmdUn?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 보유세는 얼마인가요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,259만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 3,827만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.4개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 2,092만원)입니다. 어진동에서 가장 비싼 아파트는 세종중흥S-클래스센텀뷰(평당 2,674만원)입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티의 라이벌 단지는 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크(어진동, 511세대, 2013년 입주), 도램10단지호반베르디움어반시티(도담동, 678세대, 2014년 입주), 도램15단지힐스테이트(도담동, 876세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 도램10단지호반베르디움어반시티 7억 1,700만원, 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 6억 6,150만원, 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 6억 5,500만원, 도램15단지힐스테이트 6억 4,650만원으로 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티가 도램10단지호반베르디움어반시티보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 561만원에서 2026년 11월 5억 3,827만원으로 10년간 +76.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 5,640만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +9.4%, 5년 -16.2%, 전세가율 47.6%.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 4억입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연세초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 레드애플어린이집 (16m), 연세초등학교 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 한뜰마을1.2단지 (119m), 양지고등학교 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 세종청사점 (218m), 누리마루치과의원 (219m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

• 세종 아파트 전체
• 세종 20평대
• 세종 5억~10억

지역 시세 보기

• 세종 아파트 시세
• 세종 세종 아파트 시세
• 세종 어진동 아파트 시세

어진동 다른 아파트

• 세종시리슈빌S(도시형)
• 호수의아침(도시형)
• 세종모닝시티(도시형)
• 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크
• 세종중흥S-클래스센텀뷰
• 한뜰마을4단지한신더휴리저브II
• 세종린스트라우스

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 · 아파트 위키에서 더 보기