한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.3개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 3.9억입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연세초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.

어진동 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연세초
세종 상위 48%
4분 / 0.2km
S
양지중
세종 상위 15%
0.3km
S
양지고
세종 상위 21%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연세초등학교	A 상위 48%	4분 / 0.2km
양지중학교	S 상위 15%	0.3km
양지고등학교	S 상위 21%	0.4km
도담고등학교	B 상위 68%	1.0km
도담중학교	C 상위 78%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
664m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 한눈에 보기

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.14 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(5층)입니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.2억, 중층(7~12층) 7.3억~7.4억, 고층(13~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레드애플어린이집 (16m), 연세초등학교 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 한뜰마을1.2단지 (119m), 양지고등학교 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 세종청사점 (218m), 누리마루치과의원 (219m)이 있습니다.

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 단지 정보

세대수: 626세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 17~26층
용적률: 164%
건폐율: 14%
주차: 756대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)포스코건설
평형: 25·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 4,343만	2억 5,981만
33평	6억 8,895만	2억 9,857만
42평	10억 4,509만	3억 9,588만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	3층	6억 4,000만
2026.08.18	202동	7층	6억 7,500만
2026.08.03	205동	18층	6억 4,500만
2026.07.03	207동	9층	7억 1,000만
2026.07.01	204동	8층	6억 4,800만
2026.06.24	202동	23층	6억 6,500만
2026.04.20	202동	9층	6억 8,000만직거래
2026.03.14	201동	7층	6억 9,000만
2026.02.28	206동	6층	7억 9,800만
2026.01.27	208동	17층	7억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.3개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 206동
선호 층 14~21층
향 남동향 7개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 78세대	남동향	26.03.14 33평 7층 6억 9,000만
202동	23층 · 80세대	남동향	26.08.18 33평 7층 6억 7,500만
203동	26층 · 104세대	남동향	26.10.01 25평 4층 5억 1,500만(동 추정)
204동	23층 · 80세대	남동향	26.07.01 33평 8층 6억 4,800만
205동	22층 · 78세대	남동향	26.08.03 33평 18층 6억 4,500만
206동로열	18층 · 66세대	남동향	26.02.28 33평 6층 7억 9,800만
207동	18층 · 68세대	남서향	26.07.03 33평 9층 7억 1,000만
208동	19층 · 72세대	남동향	26.01.27 33평 17층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연세초등학교	221m	세종 상위 48%
양지중학교	256m	세종 상위 15%
도담중학교	1.1km	세종 상위 78%
양지고등학교	359m	세종 상위 21%
도담고등학교	992m	세종 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정부청사 도보권. 다른 설명은 필요 없습니다.
다꽁 · 2023.02
청사가 가까워서 좋아요.
거북이#525 · 2022.10
청사 접근성이 좋고, 버스정류장도 아파트 출입구 앞 뒤에 모두 있어서 세종시 어디든 다니기 편합니다
로쿠스 · 2022.10
초등학교 선호도 높은 연세초등학교 바로 옆에 인접해 있고, 정부청사 코앞에 있어서 좋아요. 단지 안에 조경도 잘 되어 있어서 살기 좋은 아파트!!
로쿠스 · 2022.10
호수 및 청사 가까우며 대전 지하철 역세권 수혜단지입니다. 주차 공간도 생각보다 여유있어요
슝슝#667 · 2022.08

자주 묻는 질문

한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.14 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(5층)입니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.2억, 중층(7~12층) 7.3억~7.4억, 고층(13~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zmdUn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평 보유세는 얼마인가요?: 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.3개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 3.9억입니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연세초등학교, 도담중학교, 도담고등학교가 있습니다.
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 레드애플어린이집 (16m), 연세초등학교 (221m)이 있습니다. 교통 시설로는 한뜰마을1.2단지 (119m), 양지고등학교 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 세종청사점 (218m), 누리마루치과의원 (219m)이 있습니다.

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