Geonyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geonyang 1 概要

Geonyang 1 · 京畿道 軍浦市 Daeyami-dong · 154戸 · 竣工 1997.02。

Geonyang 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geonyang 1 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.74億ウォン–2.93億ウォン、7〜12階 2.94億ウォン–3億ウォン、13〜19階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geonyang 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：Dundae 小学校、Bugokjungang 中学校、Gunpojungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geonyang 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geonyang 1 · 京畿道 軍浦市 Daeyami-dong · 154戸 · 竣工 1997.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dundae 小学校、Bugokjungang 中学校、Gunpojungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geonyang 1 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.74億ウォン–2.93億ウォン、7〜12階 2.94億ウォン–3億ウォン、13〜19階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geonyang 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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