대구혁신LH이노힐즈는 사복동에 위치한 487세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
대구혁신LH이노힐즈 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.15 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(저층)입니다.
대구혁신LH이노힐즈 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~16층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대구혁신LH이노힐즈 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 이노힐즈어린이집 (59m), 맥스어학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 앤 (149m), 카페봄봄 대림점 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 혁신이노힐즈아파트앞 (153m), 혁신이노힐즈아파트건너 (168m)이 있습니다.
대구혁신LH이노힐즈 단지 정보
세대수
487세대
입주
2015.12 (12년차)
층수
12~20층
용적률
178%
건폐율
21%
주차
588대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
KR산업
평형
29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
2억 2,954만
2억 642만
33평
2억 6,758만
2억 2,390만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.15
805동
15층
2억 8,000만직거래
2026.07.22
807동
7층
2억 4,100만
2026.07.17
801동
8층
2억 7,500만
2026.07.08
803동
12층
3억
2026.05.15
804동
9층
2억 7,300만
2026.03.28
801동
15층
2억 4,600만
2026.03.23
804동
12층
2억 7,750만
2026.02.22
805동
13층
2억 8,000만
2026.02.07
805동
10층
2억 8,000만
2025.11.21
806동
5층
2억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 23건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동네는 조용하지만 아파트 자체 층간, 벽간 소음취약. 주차자리 좁음, 10시 이후 주차힘듦, 그런대 주변에 주차할 곳 많음. 산책할 곳 많음. 어린이집-유치원-초등-중등 양호함.
매운음식을좋아하는이순신 · 2023.06
공기 좋아요 봄에는 꽃향기에 취해요
별이하늘이 · 2023.03
단지 바로 뒤편 제2수목원이 건립예정입니다 친환경단지로 탁월하고 인근 초례산 등산도 좋아요 반려견 산책하기 좋고 초등학교가 바로 옆에 있어서 최고입니다
허진혁 · 2023.02
자주 묻는 질문
대구혁신LH이노힐즈 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구혁신LH이노힐즈 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.15 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(저층)입니다.
대구혁신LH이노힐즈 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대구혁신LH이노힐즈 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~16층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zGdcj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구혁신LH이노힐즈 33평 보유세는 얼마인가요?
대구혁신LH이노힐즈 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구혁신LH이노힐즈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구혁신LH이노힐즈에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구혁신LH이노힐즈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
대구혁신LH이노힐즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구혁신LH이노힐즈는 사복동에 위치한 487세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
대구혁신LH이노힐즈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구숙천초등학교가 있습니다.
대구혁신LH이노힐즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이노힐즈어린이집 (59m), 맥스어학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 앤 (149m), 카페봄봄 대림점 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 혁신이노힐즈아파트앞 (153m), 혁신이노힐즈아파트건너 (168m)이 있습니다.
동네는 조용하지만 아파트 자체 층간, 벽간 소음취약. 주차자리 좁음, 10시 이후 주차힘듦, 그런대 주변에 주차할 곳 많음. 산책할 곳 많음. 어린이집-유치원-초등-중등 양호함.
매운음식을좋아하는이순신 · 2023.06공기 좋아요 봄에는 꽃향기에 취해요
별이하늘이 · 2023.03단지 바로 뒤편 제2수목원이 건립예정입니다 친환경단지로 탁월하고 인근 초례산 등산도 좋아요 반려견 산책하기 좋고 초등학교가 바로 옆에 있어서 최고입니다
허진혁 · 2023.02