Samik 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 1 概览

Samik 1 · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapa-dong · 570户 · 竣工 1988.09。

Samik 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.09.27，3层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 1 21韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.55亿韩元；2〜3层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；4〜5层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 1 21韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。

附近学校：Sapa 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.09.27，3层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik 1 · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Sapa-dong · 570户 · 竣工 1988.09。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.02亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.66亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sapa 小学、Namsan 初中、Changwonnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 1 21韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.55亿韩元；2〜3层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；4〜5层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 1 21韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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