대전동일스위트리버스카이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.

대전동일스위트리버스카이1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신탄진용정초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.

신탄진동 대전동일스위트리버스카이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전동일스위트리버스카이1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대전동일스위트리버스카이1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
신탄진용정초
대전 상위 95%
8분 / 0.4km
B
대전대청중
대전 상위 62%
0.8km
A
대전이문고
대전 상위 36%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신탄진용정초등학교	C 상위 95%	8분 / 0.4km
신탄진고등학교	C 상위 84%	0.7km
대전대청중학교	B 상위 62%	0.8km
대전이문고등학교	A 상위 36%	1.0km
신탄진중학교	C 상위 81%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

구)남한제지 도시개발
0m
B
도시

구)쌍용양회 이전적지 도시개발사업구역
403m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

76점

좋음

생활

64점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대전동일스위트리버스카이1단지 한눈에 보기

대전동일스위트리버스카이1단지는 신탄진동에 위치한 1,757세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

대전동일스위트리버스카이1단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.24 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(저층)입니다.

대전동일스위트리버스카이1단지 30평(전용 77.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 3.7억~4.2억, 중층(12~23층) 3.9억~4.2억, 고층(24~35층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대전동일스위트리버스카이1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,574만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동일스위트키즈어린이집 (38m), 코끼리망토어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 대전신탄진동일점 (185m), 스타벅스 신탄진금강DT점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일스위트리버스카이 (257m), 신탄진동행정복지센터 (277m)이 있습니다.

대전동일스위트리버스카이1단지 단지 정보

세대수: 1,757세대
입주: 2021.11 (6년차)
층수: 24~43층
용적률: 239%
건폐율: 13%
주차: 2,311대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일
평형: 26·30·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 5,301만	2억 7,328만
30평	3억 9,651만	2억 9,996만
32평	4억 4,695만	3억 2,110만
33평	4억 4,762만	3억 2,193만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	8층	3억 6,800만
2026.09.02	—	8층	4억 800만
2026.08.15	—	14층	4억 800만
2026.08.11	102동	11층	3억 8,000만직거래
2026.08.08	—	34층	3억 6,500만
2026.08.02	—	17층	3억 9,000만
2026.07.27	—	26층	4억 1,700만
2026.07.27	108동	15층	4억 1,500만
2026.07.25	111동	30층	3억 6,800만
2026.07.19	—	21층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 37건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (대덕구 평균 12.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동, 102동동, 103동동
선호 층 28~34층
향 남서향 10개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	43층 · 112세대	남서향	26.06.09 33평 10층 4억 5,500만
102동	31층 · 143세대	남서향	26.08.11 30평 11층 3억 8,000만
103동	36층 · 165세대	남동향	26.04.07 30평 4층 4억 100만
104동	35층 · 169세대	남서향	26.06.19 30평 20층 4억 1,000만
105동	33층 · 128세대	남서향	26.07.12 26평 32층 3억 4,000만
106동	31층 · 124세대	남동향	26.07.10 30평 25층 4억 1,000만
107동	31층 · 118세대	남서향	26.02.13 30평 7층 3억 6,500만
108동	35층 · 105세대	남서향	26.07.27 30평 15층 4억 1,500만
109동	37층 · 181세대	남서향	26.06.30 26평 13층 3억 5,000만
110동	40층 · 188세대	남서향	26.05.02 26평 27층 3억 5,700만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	43층 · 172세대	남서향	26.07.25 30평 30층 3억 6,800만
112동	39층 · 152세대	남서향	26.05.28 30평 3층 3억 7,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신탄진용정초등학교	381m	대전 상위 95%
대전대청중학교	812m	대전 상위 62%
신탄진중학교	1.0km	대전 상위 81%
신탄진고등학교	733m	대전 상위 84%
대전이문고등학교	1.0km	대전 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

- 아파트..깔끔해요
당백 · 2023.06
입주당시 사전체크업체에 고급체크로 점검 대행했는데. 큰 하자없었구요. 물론 잔하자가 약 20개정도 있었고 하자수선 다받았음. 업체사장님이 강남 개포 등 넘사벽 아파트들 점검도 많이 하시는데 여기가 그런데안부럽게 시공잘되어있다고 하셨어요. 분양 가격대비 정말 내부자제나 시공상태 좋다고요. 물론 다들아시겠지만 창틀문제는 있었어요 ㅎㅎ 지금은 생활해보니 일단 별문제없이 잘생활중. 엘베타면 입주민끼리 꼭 인사도하고~누가 시작했는지모르겠으나 이제 엘베문화로정착!! 첨엔 너무쑥쓰러웠다 ㅎㅎ 이제는 먼저 인사도하고함 ㅎㅎ 신축대단지라 관리비도 …
호야#882 · 2023.03
아파트 조경뿐만아니라 튼튼하게 잘 지어졌음. 주변도 무섭게 변하고 있어서 차후 가치상승이 기대됩니다. 광철까지 뚫리면 더욱더 기대됨.
ISAAC#797 · 2023.02
신축이라 너무 좋아요
오우 · 2022.10
동간 거리도 넓고 시티뷰 강변뷰 조망이 좋아요! 생각보다 조용하고 아직은 발전을 많이 해야겠지만, 거주하는데는 최고에요.
킹일 · 2022.03
아파트 동간 거리가 무척 넓고 저희 집 포함 주변 지인이 거주하는 동에 가도 모두 조망이 나와서 좋아요~! 주차도 넉넉하니 넘 좋습니다
우찌#17 · 2022.03

자주 묻는 질문

대전동일스위트리버스카이1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대전동일스위트리버스카이1단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.24 계약, 8층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(저층)입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 대전동일스위트리버스카이1단지 30평(전용 77.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 3.7억~4.2억, 중층(12~23층) 3.9억~4.2억, 고층(24~35층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 30평 보유세는 얼마인가요?: 대전동일스위트리버스카이1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,574만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대전동일스위트리버스카이1단지는 신탄진동에 위치한 1,757세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신탄진용정초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동일스위트키즈어린이집 (38m), 코끼리망토어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 대전신탄진동일점 (185m), 스타벅스 신탄진금강DT점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 동일스위트리버스카이 (257m), 신탄진동행정복지센터 (277m)이 있습니다.

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