진원면 첨단제일풍경채그랑포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
진원면 첨단제일풍경채그랑포레는 1,845세대(2026.10 입주), 24평 최근 실거래 3억 9,887만(2026.11.10, 17층), 매매 시세 3억 6,995만 — 2026.11.12 기준.
첨단제일풍경채그랑포레 단지 정보
- 세대수
- 1,845세대
- 입주
- 2026.10 (1년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 2,651대 (세대당 1.43대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 6,995만 | 2억 3,344만 |
| 34평 | 5억 1,473만 | 3억 227만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 246건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 17층 | 3억 9,887만 |
| 2026.11.10 | — | 15층 | 3억 7,974만 |
| 2026.11.10 | — | 10층 | 3억 7,844만직거래 |
| 2026.11.09 | — | 2층 | 3억 3,758만 |
| 2026.11.08 | — | 2층 | 3억 3,069만 |
| 2026.11.08 | — | 9층 | 3억 6,089만 |
| 2026.11.08 | — | 9층 | 3억 7,954만 |
| 2026.11.08 | — | 10층 | 3억 8,380만 |
| 2026.11.04 | — | 13층 | 3억 8,366만직거래 |
| 2026.11.04 | — | 15층 | 3억 7,427만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 211건 · 최저 2억 9,794만 · 중간 3억 7,609만 · 최고 5억 3,054만
- 단지 전체 매물 394건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (장성군 평균 6.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | — | 26.09.15 34평 18층 5억 2,387만(동 추정) |
| 102동 | 20층 | — | 26.10.10 34평 5층 5억 394만(동 추정) |
| 103동 | 20층 | — | 26.10.11 34평 3층 4억 7,084만(동 추정) |
| 104동 | 20층 | — | 26.11.02 34평 17층 5억 2,459만(동 추정) |
| 105동 | 20층 | — | — |
| 106동 | 19층 | — | 26.10.27 24평 1층 3억 2,696만(동 추정) |
| 107동 | 20층 | — | 26.11.01 24평 3층 3억 5,809만(동 추정) |
| 108동 | 19층 | — | 26.10.29 34평 15층 5억 227만(동 추정) |
| 109동 | 20층 | — | 26.09.14 34평 5층 5억 694만(동 추정) |
| 110동 | 18층 | — | 26.11.10 24평 17층 3억 9,887만(동 추정) |
나머지 14개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 19층 | — | 26.09.17 24평 15층 3억 6,977만(동 추정) |
| 112동 | 20층 | — | 26.11.09 24평 2층 3억 3,758만(동 추정) |
| 113동 | 20층 | — | — |
| 114동 | 20층 | — | 26.10.05 24평 4층 3억 3,829만(동 추정) |
| 115동 | 20층 | — | 26.11.04 24평 13층 3억 8,366만(동 추정) |
| 116동 | 20층 | — | 26.09.29 24평 16층 3억 8,439만(동 추정) |
| 117동 | 20층 | — | — |
| 118동 | 20층 | — | 26.11.04 24평 15층 3억 7,427만(동 추정) |
| 119동 | 20층 | — | 26.10.12 24평 10층 3억 6,869만(동 추정) |
| 120동 | 20층 | — | 26.08.30 34평 16층 5억 2,769만(동 추정) |
| 121동 | 20층 | — | 26.10.04 34평 13층 4억 9,317만(동 추정) |
| 122동 | 20층 | — | 26.09.19 24평 12층 3억 7,089만(동 추정) |
| 123동 | 20층 | — | — |
| 124동 | 20층 | — | 26.08.17 24평 10층 3억 7,834만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 진원면 아파트 비교
첨단제일풍경채그랑포레는 진원면 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 1,541만원)입니다. 진원면에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트첨단센트럴(평당 1,547만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트첨단센트럴 | 1,520 | 1년 | 1,547만 |
| 2위 | 첨단제일풍경채그랑포레 | 1,845 | 1년 | 1,541만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
첨단제일풍경채그랑포레 시세 1년 흐름
첨단제일풍경채그랑포레 24평 리치고 매매 시세는 2025년 10월 3억 7,047만원에서 2026년 10월 3억 6,995만원으로 1년간 -0.1% 내렸습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 7,393만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 -0.1%, 전세가율 63.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
전남광주 아파트 경매 물건
첨단제일풍경채그랑포레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기