충정로3가 충정리시온 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충정리시온
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
충정리시온 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울미동초
    서울 상위 14%
    7분 / 0.4km
  • S
    동명여중
    서울 상위 22%
    0.9km
  • S
    인창고
    서울 상위 15%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울미동초등학교
S
상위 14%
 7분 / 0.4km
인창중학교
A
상위 34%
0.5km
인창고등학교
S
상위 15%
0.6km
환일고등학교
서울대 7
A
상위 30%
0.8km
한성중학교
A
상위 42%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    충정로1구역
    16m
  • B
    재개발
    마포로5구역10,11지구
    53m
  • B
    재개발
    마포로5-2구역
    95m
  • A
    재개발
    중림동 398 일대
    162m
  • A
    재개발
    북아현3재정비촉진구역
    264m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
95점
매우좋음
생활
91점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

충정리시온 한눈에 보기

충정리시온은 충정로3가에 위치한 258세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

충정리시온 18평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.04.21 계약, 7층)입니다.

충정리시온 18평(전용 45.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~7층) 5.5억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.7억, 고층(15~21층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충정리시온 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 예나페어 (43m), 스타벅스 충정타워점 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 충정로역2호선 (81m), 충정로 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성수학교습소 (163m), 왈츠음악교습소 (163m)이 있습니다.

충정리시온 단지 정보

세대수
258세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
20~21층
용적률
817%
건폐율
59%
주차
253대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
13·15·16·17·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평4억 3,128만3억 2,029만
15평4억 6,076만3억 3,291만
16평5억 1,224만3억 7,342만
17평5억 7,284만4억 970만
18평5억 7,476만4억 931만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.04.21—7층5억 7,000만
2026.04.04—10층5억 5,700만
2026.02.26—13층5억 5,000만
2025.11.13—20층5억 6,000만
2025.06.28—15층5억 5,500만
2025.06.09—5층5억 5,000만
2024.11.08—12층5억 5,000만
2024.05.08—18층5억 5,500만
2024.03.18—19층5억 4,500만
2024.01.08—7층5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~19층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동21층 · 258세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울미동초등학교358m서울 상위 14%
인창중학교545m서울 상위 34%
한성중학교836m서울 상위 42%
인창고등학교577m서울 상위 15%
환일고등학교765m서울 상위 30% · 서울대 등록 7명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철역과 연결되어 있어 좋습니다.

    초심심 · 2023.01

자주 묻는 질문

충정리시온 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
충정리시온 18평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.04.21 계약, 7층)입니다.
충정리시온 18평 적정 호가는 얼마인가요?
충정리시온 18평(전용 45.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~7층) 5.5억~5.6억, 중층(8~14층) 5.6억~5.7억, 고층(15~21층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xtAcz?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
충정리시온 18평 보유세는 얼마인가요?
충정리시온 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충정리시온 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
충정리시온에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
충정리시온 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 13평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 15평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 16평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 17평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다.
충정리시온 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충정리시온은 충정로3가에 위치한 258세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
충정리시온 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울미동초등학교, 동명여자중학교, 숭문고등학교가 있습니다.
충정리시온 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 예나페어 (43m), 스타벅스 충정타워점 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 충정로역2호선 (81m), 충정로 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성수학교습소 (163m), 왈츠음악교습소 (163m)이 있습니다.

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