충정로3가 충정리시온 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
18평
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충정로3가 충정리시온은 258세대(2004.09 입주), 18평 최근 실거래 5억 7,000만(2026.04.21, 7층), 매매 시세 5억 7,190만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 7,743만 — 2026-11-06 기준.
충정리시온 단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 입주
- 2004.09 (23년차)
- 층수
- 20~21층
- 용적률
- 817%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 253대 (세대당 0.98대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 13·15·16·17·18평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 4억 3,350만 | 3억 1,774만 |
| 15평 | 4억 4,966만 | 3억 3,083만 |
| 16평 | 5억 1,290만 | 3억 6,062만 |
| 17평 | 5억 6,883만 | 4억 248만 |
| 18평 | 5억 7,190만 | 4억 323만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | — | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026.04.04 | — | 10층 | 5억 5,700만 |
| 2026.02.26 | — | 13층 | 5억 5,000만 |
| 2025.11.13 | — | 20층 | 5억 6,000만 |
| 2025.06.28 | — | 15층 | 5억 5,500만 |
| 2025.06.09 | — | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2024.11.08 | — | 12층 | 5억 5,000만 |
| 2024.05.08 | — | 18층 | 5억 5,500만 |
| 2024.03.18 | — | 19층 | 5억 4,500만 |
| 2024.01.08 | — | 7층 | 5억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (서대문구 평균 8.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~19층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 21층 · 258세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울미동초등학교 | 358m | 서울 상위 14% |
| 인창중학교 | 545m | 서울 상위 34% |
| 한성중학교 | 836m | 서울 상위 42% |
| 인창고등학교 | 577m | 서울 상위 15% |
| 환일고등학교 | 765m | 서울 상위 30% · 서울대 등록 7명(2020학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 충정로3가 아파트 비교
충정리시온은 충정로3가 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 3,177만원)입니다. 충정로3가에서 가장 비싼 아파트는 충정솔레디움(평당 3,777만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 충정솔레디움 | 36 | 22년 | 3,777만 |
| 2위 | 우리유앤미 | 108 | 19년 | 3,401만 |
| 3위 | 충정리시온 | 258 | 23년 | 3,177만 |
| 4위 | 미동 | 97 | 58년 | 3,168만 |
| 5위 | 더스타일하우스디센트럴(도시형) | 300 | 7년 | 2,824만 |
| 6위 | 충림예하임 | 46 | 17년 | 2,787만 |
| 7위 | 피어리스 | 95 | 40년 | 2,066만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
충정리시온 시세 10년 흐름
충정리시온 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,171만원에서 2026년 11월 5억 7,190만원으로 10년간 +53.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 8,527만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 +9.3%, 5년 -2.3%, 전세가율 70.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
지하철역과 연결되어 있어 좋습니다.
초심심 · 2023.01