성서동서서한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

성서동서서한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신당초등학교, 성산중학교, 성서고등학교가 있습니다.

성서동서서한에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 37평 감정가 2억 100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00. 27평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

이곡동 성서동서서한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성서동서서한

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

37평(전용 25평)
2억 100만원~
입찰일 11일 남음
자세히
27평(전용 17평)
1억 4300만원~
입찰일 9일 남음
자세히

세금계산기

성서동서서한 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구와룡초
대구 상위 26%
5분 / 0.2km
S
이곡중
대구 상위 3%
0.8km
B
성서고
대구 상위 64%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
와룡중학교	B 상위 56%	0.1km
대구와룡초등학교	A 상위 26%	5분 / 0.2km
와룡고등학교	C 상위 93%	0.3km
대구신서초등학교	A 상위 26%	16분 / 0.8km
이곡중학교	S 상위 3%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

64점

보통

생활

49점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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성서동서서한 한눈에 보기

성서동서서한은 이곡동에 위치한 974세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

성서동서서한 24평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.07.26 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(고층)입니다.

성서동서서한 24평(전용 49.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성서동서서한 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성서동서서한타운건너 (85m), 성서동서서한타운앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원이커피 (99m), 카페70도씨 이곡점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔티수학교습소 (113m), 모짜렐라피아노음악교습소 (113m)이 있습니다.

성서동서서한 단지 정보

세대수: 974세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 14~15층
용적률: 218%
건폐율: 20%
주차: 976대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동서개발
평형: 24·27·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 2,175만	9,376만
27평	1억 2,849만	1억 1,385만
37평	2억 35만	1억 6,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.26	—	3층	1억
2026.06.18	108동	15층	1억 4,600만
2026.05.04	103동	13층	1억 4,800만
2026.04.21	—	6층	1억 4,400만
2026.04.21	108동	4층	1억 3,650만
2026.01.08	103동	13층	1억 400만
2025.12.31	108동	10층	1억 4,400만
2025.12.30	108동	9층	1억 5,500만직거래
2025.11.07	108동	4층	1억 4,200만
2025.11.05	108동	10층	1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 10건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 107동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 172세대	남향	26.05.19 27평 3층 1억 2,000만
102동	15층 · 180세대	남향	26.08.22 27평 2층 1억 1,200만
103동	15층 · 135세대	남향	26.05.04 24평 13층 1억 4,800만
105동	15층 · 60세대	남향	26.05.29 37평 11층 1억 8,700만
106동로열	15층 · 172세대	남향	26.08.25 27평 10층 1억 6,000만
107동로열	15층 · 120세대	남향	26.09.06 27평 4층 1억 2,000만(동 추정)
108동	15층 · 135세대	남향	26.06.18 24평 15층 1억 4,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구와룡초등학교	227m	대구 상위 26%
대구신서초등학교	804m	대구 상위 26%
와룡중학교	140m	대구 상위 56%
이곡중학교	834m	대구 상위 3%
와룡고등학교	320m	대구 상위 93%
성서고등학교	1.1km	대구 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 편안하고 참 좋아요
대덕입니다. · 2022.03

자주 묻는 질문

성서동서서한 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성서동서서한 24평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.07.26 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(고층)입니다.
성서동서서한 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 성서동서서한 24평(전용 49.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성서동서서한 24평 보유세는 얼마인가요?: 성서동서서한 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,589만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성서동서서한 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.3천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
성서동서서한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성서동서서한은 이곡동에 위치한 974세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
성서동서서한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구신당초등학교, 성산중학교, 성서고등학교가 있습니다.
성서동서서한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성서동서서한타운건너 (85m), 성서동서서한타운앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원이커피 (99m), 카페70도씨 이곡점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔티수학교습소 (113m), 모짜렐라피아노음악교습소 (113m)이 있습니다.
성서동서서한에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 37평 감정가 2억 100만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00. 27평 감정가 1억 4300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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