하나 32평 적정 호가는 얼마인가요?

하나 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xZpRO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하나에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하나 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.

하나 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천금곡초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

금곡동 하나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하나

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

왕길 도시개발구역
541m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하나 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천금곡초
인천 상위 62%
4분 / 0.2km
A
마전중
인천 상위 42%
1.4km
B
인천마전고
인천 상위 69%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천금곡초등학교	B 상위 62%	4분 / 0.2km
검단중학교	B 상위 59%	0.5km
검단고등학교	C 상위 84%	1.1km
인천마전고등학교	B 상위 69%	1.3km
마전중학교	A 상위 42%	1.4km

환경

거주점수

유의

60점

교통

69점

보통

생활

52점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하나 한눈에 보기

하나는 금곡동에 위치한 299세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

하나 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.

하나 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 피어레이스 (82m), 하이오커피 검단온누리점 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단하나아파트 (93m), 검단하나아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔라피데음악학원 (97m), 우방-i어린이집 (150m)이 있습니다.

하나 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 8~15층
용적률: 212%
건폐율: 24%
주차: 306대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한국공영
평형: 23·32·38·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 8,916만	1억 4,907만
32평	2억 3,353만	1억 8,505만
38평	2억 6,984만	2억 1,818만
46평	3억 1,535만	2억 4,146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	15층	2억 3,700만
2025.05.14	4동	15층	2억 3,000만
2025.04.05	4동	6층	2억 3,300만
2024.08.27	4동	11층	2억 2,800만
2024.06.24	4동	11층	2억 2,500만
2024.06.10	4동	4층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 6,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 제3동동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 50세대	남향	26.04.11 23평 5층 1억 9,350만
2동	15층 · 57세대	동향	26.07.27 23평 8층 1억 8,000만
3동	8층 · 32세대	남향	25.02.03 38평 4층 2억 7,800만
4동	15층 · 120세대	남향	26.09.12 32평 15층 2억 3,700만(동 추정)
5동	11층 · 22세대	남향	25.05.13 46평 6층 3억 4,000만
6동	9층 · 18세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천금곡초등학교	196m	인천 상위 62%
검단중학교	461m	인천 상위 59%
마전중학교	1.4km	인천 상위 42%
검단고등학교	1.1km	인천 상위 84%
인천마전고등학교	1.3km	인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04

자주 묻는 질문

하나 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하나 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(1층)입니다.
하나 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 하나 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2xZpRO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하나에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하나 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
하나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하나는 금곡동에 위치한 299세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
하나 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천금곡초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
하나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 피어레이스 (82m), 하이오커피 검단온누리점 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단하나아파트 (93m), 검단하나아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔라피데음악학원 (97m), 우방-i어린이집 (150m)이 있습니다.

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