Romeoseu Park Heritage (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Romeoseu Park Heritage (Ju)
Romeoseu Park Heritage (Ju)

Romeoseu Park Heritage (Ju)

Chungjangno 5-ga · 184户 · 2023.03 · 楼龄4年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
2.92亿韩元
25层
最低房源价
2.73亿韩元
27层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Numunguyeok
    118m
  • B
    城市开发
    Rinyueolseonbigol
    755m
  • B
    再开发
    Yangdong 3 Guyeok
    761m
税费计算器
根据Romeoseu Park Heritage (Ju) 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.92亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Suchang 小学
    全南光州前13%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Sallesio Girls’ 初中
    全南光州前8%
    1.9km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    全南光州前15%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Jeil 高中
B
前59%
0.3km
光州 Suchang 小学
S
前13%
 12分钟 / 0.6km
Jeonnam Girls’ 高中
C
前93%
1.0km
光州 Bukseong 初中
B
前69%
1.0km
光州 高中
B
前66%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
76分
良好
生活
58分
值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Romeoseu Park Heritage (Ju) 概览

Romeoseu Park Heritage (Ju) · 全南光州 东区 Chungjangno 5-ga · 184户 · 竣工 2023.03。

Romeoseu Park Heritage (Ju) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 292,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，25层）；最低挂牌价 273,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Romeoseu Park Heritage (Ju) 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜9层 2.74亿韩元；10〜18层 2.75亿韩元–2.86亿韩元；19〜27层 2.86亿韩元–2.88亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Romeoseu Park Heritage (Ju) 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近学校：光州 Suchang 小学、光州 Bukseong 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Romeoseu Park Heritage (Ju) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 292,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，25层）；最低挂牌价 273,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Romeoseu Park Heritage (Ju) · 全南光州 东区 Chungjangno 5-ga · 184户 · 竣工 2023.03。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Suchang 小学、光州 Bukseong 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Romeoseu Park Heritage (Ju) 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜9层 2.74亿韩元；10〜18层 2.75亿韩元–2.86亿韩元；19〜27层 2.86亿韩元–2.88亿韩元。急售水平约从2.71亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Romeoseu Park Heritage (Ju) 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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