Yeongnamneo Ville Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnamneo Ville Park 概览

Yeongnamneo Ville Park · 大邱 达西区 Janggi-dong · 836户 · 竣工 2004.04。

Yeongnamneo Ville Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，18层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnamneo Ville Park 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.7亿韩元；7〜13层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnamneo Ville Park 34韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：大邱 Janggi 小学、Wonhwa 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnamneo Ville Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，18层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnamneo Ville Park · 大邱 达西区 Janggi-dong · 836户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Janggi 小学、Wonhwa 初中、Gyeongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnamneo Ville Park 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.45亿韩元–3.7亿韩元；7〜13层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；14〜20层 3.8亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnamneo Ville Park 34韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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