Yeongnamneo Ville Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongnamneo Ville Park

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongnamneo Ville Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.75億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Janggi 小学校
    大邱の上位3%
    8分 / 0.4km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    2.0km
  • A
    Gyeongwon 高校
    大邱の上位39%
    ソウル大学 1
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Janggi 小学校
S
上位3%
 8分 / 0.4km
Hyosung Girls’ 高校
C
上位81%
1.5km
Saebon-ri 中学校
B
上位69%
1.6km
Seongseo 高校
B
上位64%
1.7km
Seongsan 高校
C
上位88%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    937m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
73点
良い
生活
54点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongnamneo Ville Park 概要

Yeongnamneo Ville Park · 大邱 達西区 Janggi-dong · 836戸 · 竣工 2004.04。

Yeongnamneo Ville Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、18階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamneo Ville Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、7〜13階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、14〜20階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamneo Ville Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近隣の学校：大邱 Janggi 小学校、Wonhwa 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongnamneo Ville Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、18階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongnamneo Ville Park · 大邱 達西区 Janggi-dong · 836戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Janggi 小学校、Wonhwa 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongnamneo Ville Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、7〜13階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、14〜20階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongnamneo Ville Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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