대교동 논산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논산아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
논산아이파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    논산동성초
    충남 상위 40%
    16분 / 0.8km
  • B
    쌘뽈여중
    충남 상위 74%
    1.2km
  • A
    쌘뽈여고
    충남 상위 27%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
논산동성초등학교
A
상위 40%
 16분 / 0.8km
논산반월초등학교
A
상위 40%
 19분 / 0.9km
쌘뽈여자중학교
B
상위 74%
1.2km
쌘뽈여자고등학교
A
상위 27%
1.2km
논산중학교
B
상위 74%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논산아이파크 한눈에 보기

논산아이파크는 대교동에 위치한 453세대 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.

논산아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.04 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(8층)입니다.

논산아이파크 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억, 고층(17~24층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이파크어린이집 (61m), 참좋은어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 논산역점 (66m), 다온카페 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 논산시내버스정류장.덕성여객 (254m), 논산역 (259m)이 있습니다.

논산아이파크 단지 정보

세대수
453세대
입주
2025.02 (2년차)
층수
11~24층
용적률
244%
건폐율
23%
주차
623대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
HDC현대산업개발(주)
평형
32·33·40·59·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평4억 745만2억 8,649만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.10.04—20층4억 3,000만
2026.07.15105동19층4억 1,500만
2026.07.07107동13층4억 1,000만
2026.02.06104동14층4억 3,000만
2026.01.23101동3층3억 8,000만
2025.12.14102동20층4억 1,300만
2025.08.17101동12층3억 9,000만
2025.08.15101동4층3억 7,000만
2025.08.11104동13층4억 210만
2025.07.19102동15층4억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~20층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 42세대—26.01.23 32평 3층 3억 8,000만
102동23층 · 80세대남동향25.12.14 32평 20층 4억 1,300만
103동21층 · 92세대—25.06.28 32평 15층 4억 2,300만
104동24층 · 87세대—26.02.06 32평 14층 4억 3,000만
105동22층 · 41세대남서향26.07.15 32평 19층 4억 1,500만
106동20층 · 71세대남동향26.01.02 40평 8층 5억 3,000만
107동15층 · 40세대—26.07.07 32평 13층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
논산동성초등학교789m충남 상위 40%
논산반월초등학교936m충남 상위 40%
쌘뽈여자중학교1.2km충남 상위 74%
논산중학교1.4km충남 상위 74%
쌘뽈여자고등학교1.2km충남 상위 27%
논산여자고등학교1.7km충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논산아이파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논산아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.10.04 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(8층)입니다.
논산아이파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
논산아이파크 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억, 고층(17~24층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wYGTz?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
논산아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논산아이파크는 대교동에 위치한 453세대 아파트로, 2025.02 입주한 2년차 단지입니다.
논산아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산동성초등학교, 논산여자중학교, 논산여자고등학교가 있습니다.
논산아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이파크어린이집 (61m), 참좋은어린이집 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 논산역점 (66m), 다온카페 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 논산시내버스정류장.덕성여객 (254m), 논산역 (259m)이 있습니다.

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