Dijain View (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dijain View (urban housing) 概要

Dijain View (urban housing) · 済州 西帰浦市 Beophwan-dong · 112戸 · 竣工 2020.01。

Dijain View (urban housing) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dijain View (urban housing) 28韓国坪（専有74.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.83億ウォン–2.95億ウォン、4〜5階 2.91億ウォン–2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dijain View (urban housing) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。

近隣の学校：Beophwan 小学校、Seogwipo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dijain View (urban housing) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.12、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dijain View (urban housing) · 済州 西帰浦市 Beophwan-dong · 112戸 · 竣工 2020.01。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Beophwan 小学校、Seogwipo Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dijain View (urban housing) 28韓国坪（専有74.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 2.83億ウォン–2.95億ウォン、4〜5階 2.91億ウォン–2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dijain View (urban housing) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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