남전주IC서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남전주IC서희스타힐스에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(김제시 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남전주IC서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.

남전주IC서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금구초등학교, 금구중학교가 있습니다.

금구면 남전주IC서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남전주IC서희스타힐스

금구면 · 613세대 · 2025.06(2년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

3억 5,200

11층

매물 최저가

3억 1,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남전주IC서희스타힐스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
금구초
전북 상위 74%
8분 / 0.4km
B
금구중
전북 상위 71%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금구초등학교	B 상위 74%	8분 / 0.4km
금구중학교	B 상위 71%	0.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

58점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금구면 남전주IC서희스타힐스는 613세대(2025.06 입주), 34평 최근 실거래 3억 5,200만(2026.10.12, 11층) — 2026.10.30 기준.

남전주IC서희스타힐스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

남전주IC서희스타힐스 한눈에 보기

남전주IC서희스타힐스는 금구면에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.

남전주IC서희스타힐스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,200만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

남전주IC서희스타힐스 34평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 2.8억~3.2억, 중층(10~18층) 3억~3.3억, 고층(19~28층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 금구원광어린이집 (114m), 예다솜피아노교습소 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금구파출소 (165m), 4AM (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 금구파출소 (209m), 금구파출소 (218m)이 있습니다.

남전주IC서희스타힐스 단지 정보

세대수: 613세대
입주: 2025.06 (2년차)
층수: 28~28층
용적률: 212%
건폐율: 13%
주차: 703대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)서희건설
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,281만	1억 6,696만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	103동	11층	3억 5,200만
2026.07.21	—	18층	3억 1,307만
2026.06.07	—	28층	3억 1,599만
2026.05.11	—	5층	3억 2,300만직거래
2026.04.07	—	28층	3억 2,930만직거래
2025.11.18	—	19층	3억 1,307만직거래
2025.11.18	—	24층	3억 1,307만직거래
2025.11.18	—	9층	3억 2,797만직거래
2025.10.29	—	20층	3억 1,307만직거래
2025.10.29	—	14층	3억 1,307만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 2건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,600만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (김제시 평균 8.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

남전주IC서희스타힐스 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 남전주IC서희스타힐스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층	—	26.07.13 24평 1층 1억 9,700만
102동	28층	—	26.07.01 24평 12층 2억 4,500만
103동	28층	동향	26.10.12 34평 11층 3억 5,200만
104동	28층	—	26.10.23 24평 28층 2억 6,200만(동 추정)
105동	28층	—	26.10.08 24평 13층 2억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금구초등학교	396m	전북 상위 74%
금구중학교	396m	전북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금구면 아파트 비교

남전주IC서희스타힐스는 금구면 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 928만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	남전주IC서희스타힐스	613	2년	928만
2위	금구명산	60	33년	261만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

자주 묻는 질문

남전주IC서희스타힐스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남전주IC서희스타힐스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,200만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.
남전주IC서희스타힐스 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 남전주IC서희스타힐스 34평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 2.8억~3.2억, 중층(10~18층) 3억~3.3억, 고층(19~28층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vAHZX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남전주IC서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남전주IC서희스타힐스에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(김제시 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남전주IC서희스타힐스는 금구면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 남전주IC서희스타힐스는 금구면 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 928만원)입니다.
남전주IC서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다.
남전주IC서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남전주IC서희스타힐스는 금구면에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.
남전주IC서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금구초등학교, 금구중학교가 있습니다.
남전주IC서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금구원광어린이집 (114m), 예다솜피아노교습소 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금구파출소 (165m), 4AM (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 금구파출소 (209m), 금구파출소 (218m)이 있습니다.

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