송동 동탄2신도시하우스디더레이크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수 도보 3분, 24평의 반란
오를 이유 3
1호수공원 도보 3분 독점
동탄호수공원 도보 3분, 레이크꼬모 상권 도보 3~5분. 같은 생활권 경쟁 단지는 도보 10분 이상.
호수공원 도보 3분경쟁단지 도보 10분 이상
224평이 끌고 가는 손바뀜
24평 한 평형에서만 136건, 99건의 연간 거래. 최고가 9.5억으로 값이 받쳐짐.
24평 최고 9.5억24평 연 136건
3트램과 광역철도가 겹치는 자리
동탄 트램 111역이 단지 인근 예정, SRT 동탄역으로 수서까지 15분대. 고려대병원 유치도 확정.
트램 111역 단지 인근수서역 15분대
아이 키우기 좋은 환경이 도보권에 여기만큼 집중되어있는 곳이 있을까
남은 숙제 3
1세대당 1.11대 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
고려대병원 유치 확정
동탄 트램 착공
GTX-A 개통
트램 111역 개통
지금 여기 · 고려대병원 유치 확정
다음 이벤트 · 동탄 트램 착공삽을 뜨는 순간 계획이 일정으로 바뀌면서, 111역 도보권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
호수 도보권에 트램 역까지 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄2신도시하우스디더레이크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S방교초경기 상위 17%4분 / 0.2km
S청림중경기 상위 13%0.7km
A정현고경기 상위 33%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사업무시설357m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
46점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
하디더레이크는 발주처가 LH인 관급공사이며, 분양아파트임. LH관급공사는 마감재가 민간공사보다 떨어지는 팩트 단점이 있지만, LH관급 특성상 도시계획상 상급지에 배정되는 장점이 있음. 관급공사는 시공시 감리원 외 감독관도 있어서 더블체크 품질관리됨. 어차피 마감재 관련해서 초기 입주자가 아닌 이상 현시점 입주자 입장에서 보통 리모델링하므로 최초 마감재 수준은 의미가 없음. (오히려 골조 품질은 더 좋음) 동2내 학군은 도긴개긴이라 보고, 초/중 품 아파트이고, 단지내 어린이집, 유치원있고 꼬모에는 시립어린이집, 방교초엔 국립유치원 …
쏟아진뮤지션 · 2023.05살기 넘넘 좋아요^^
또이아빠#300 · 2023.04입지굿 교통굿 상권굿 생활편의시설굿
스몰스텝 · 2023.03저녁에도 주차공간 많고 위치도 너무 좋아요.
바다보러가자 · 2023.02바로 앞 꼬모상권, 호수 접근성 굿!
마하우스 · 2023.02입지 상권 goog
JK#577 · 2023.02바로 앞 꼬모상권 굿
폴리1 · 2023.02살기좋아요 초,중 가깝고공원도 가까워요
기차놀이하는베스트드라이버 · 2023.01