Yeojusindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeojusindobeuraenyu 概要

Yeojusindobeuraenyu · 京畿道 驪州市 Ohak-dong · 321戸 · 竣工 2009.10。

Yeojusindobeuraenyu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、7階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeojusindobeuraenyu 45韓国坪（専有126.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeojusindobeuraenyu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。

近隣の学校：Ohak 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeojusindobeuraenyu · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、7階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeojusindobeuraenyu · 京畿道 驪州市 Ohak-dong · 321戸 · 竣工 2009.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ohak 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeojusindobeuraenyu 45韓国坪（専有126.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeojusindobeuraenyu 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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