다정동 가온9단지블루시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시행정중심 복합도시0m
- B도로세종S-BRT(S-BRT)609m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S새움초세종 상위 16%8분 / 0.4km
S새뜸중세종 상위 7%1.2km
A종촌고세종 상위 26%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
다정동 가온9단지블루시티는 1,080세대(2019.09 입주), 35평 최근 실거래 6억 6,000만(2026.10.25, 12층), 매매 시세 6억 6,526만 — 2026.10.30 기준.
가온9단지블루시티 단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 입주
- 2019.09 (8년차)
- 층수
- 15~29층
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 1,146대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 평형
- 24·31·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 4억 4,886만 | 2억 4,812만 |
| 31평 | 5억 5,610만 | 2억 7,077만 |
| 35평 | 6억 6,526만 | 3억 933만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | — | 12층 | 6억 6,000만 |
| 2026.10.22 | — | 10층 | 6억 6,500만 |
| 2026.10.20 | — | 15층 | 6억 6,300만 |
| 2026.08.21 | — | 29층 | 6억 6,800만 |
| 2026.07.17 | 903동 | 9층 | 6억 6,300만 |
| 2026.07.11 | 901동 | 7층 | 6억 5,500만 |
| 2026.07.06 | 901동 | 9층 | 6억 7,000만 |
| 2026.05.02 | 903동 | 9층 | 6억 7,000만 |
| 2026.04.21 | 902동 | 28층 | 6억 6,700만 |
| 2026.04.21 | 901동 | 19층 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 14건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 906동동, 905동동, 902동동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 8개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 901동동 | 22층 · 66세대 | — | 26.10.25 35평 12층 6억 6,000만(동 추정) |
| 902동동로열 | 29층 · 87세대 | — | 26.04.21 35평 28층 6억 6,700만 |
| 903동동 | 29층 · 87세대 | — | 26.10.22 35평 10층 6억 6,500만(동 추정) |
| 904동동 | 27층 · 81세대 | — | 26.10.17 31평 14층 5억 7,500만(동 추정) |
| 905동동로열 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.09.22 24평 6층 4억 9,750만 |
| 906동동로열 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.09.22 24평 3층 4억 6,800만(동 추정) |
| 907동동 | 20층 · 74세대 | 남향 | 26.10.23 24평 14층 4억 6,000만(동 추정) |
| 908동동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.09.14 24평 12층 4억 3,000만 |
| 909동동 | 20층 · 72세대 | 남향 | 26.08.29 24평 8층 4억 3,900만(동 추정) |
| 910동동 | 20층 · 110세대 | 남향 | 26.07.27 24평 9층 4억 2,900만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 911동동 | 20층 · 74세대 | 남향 | 26.03.30 24평 5층 4억 3,000만 |
| 912동동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.07.16 24평 16층 4억 3,000만 |
| 913동동 | 22층 · 66세대 | — | 26.10.13 31평 10층 5억 2,000만(동 추정) |
| 914동동 | 29층 · 87세대 | — | 26.08.20 31평 8층 5억 4,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 새움초등학교 | 385m | 세종 상위 16% |
| 다정중학교 | 536m | 세종 상위 33% |
| 새움중학교 | 734m | 세종 상위 22% |
| 다정고등학교 | 852m | 세종 상위 58% |
| 종촌고등학교 | 909m | 세종 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다정동 아파트 비교
가온9단지블루시티는 다정동 아파트 11곳 중 평당 시세 6위(평당 1,870만원)입니다. 다정동에서 가장 비싼 아파트는 가온12단지더하이스트(평당 2,207만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 가온12단지더하이스트 | 765 | 9년 | 2,207만 |
| 2위 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 1,258 | 8년 | 2,159만 |
| 3위 | 가온10단지더하이스트 | 333 | 9년 | 2,147만 |
| 4위 | 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,076 | 9년 | 2,087만 |
| 5위 | 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 | 370 | 9년 | 1,973만 |
| 6위 | 가온9단지블루시티 | 1,080 | 8년 | 1,870만 |
| 7위 | 세종지웰푸르지오 | 190 | 8년 | 1,857만 |
| 8위 | 가온8단지더하이스트 | 319 | 9년 | 1,829만 |
| 9위 | 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 | 855 | 9년 | 1,753만 |
| 10위 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 1,631 | 9년 | 1,752만 |
| 11위 | 가온3단지한신더휴 | 1,655 | 9년 | 1,721만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가온9단지블루시티 라이벌 단지
리치고가 고른 가온9단지블루시티의 라이벌 단지는 가온2단지한신휴플러스제일풍경채(다정동, 855세대, 2018년 입주), 가온3단지한신더휴(다정동, 1,655세대, 2018년 입주), 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차(종촌동, 866세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가온9단지블루시티 6억 6,300만원, 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 6억 2,000만원, 가온3단지한신더휴 6억 1,250만원, 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 5억 8,500만원으로 가온9단지블루시티가 6.9% 앞섰고, 2017년 이후 가온2단지한신휴플러스제일풍경채와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 가온9단지블루시티 | 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 | 가온3단지한신더휴 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 5억 9,000만 | 5억 7,250만 | 5억 4,950만 |
| 24년 하반기 | - | 5억 9,500만 | 5억 7,900만 | 5억 7,000만 |
| 25년 상반기 | - | 6억 1,000만 | 6억 | 5억 6,250만 |
| 25년 하반기 | 6억 6,800만 | 6억 4,000만 | 6억 1,900만 | 5억 8,750만 |
| 26년 상반기 | 6억 6,800만 | 6억 3,000만 | 6억 2,900만 | 6억 1,750만 |
| 26년 하반기 | 6억 6,300만 | 6억 2,000만 | 6억 1,250만 | 5억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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