한신더휴웨스턴팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.

한신더휴웨스턴팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구관문초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.

매천동 한신더휴웨스턴팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신더휴웨스턴팰리스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한신더휴웨스턴팰리스 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구관문초
대구 상위 59%
10분 / 0.5km
A
매천중
대구 상위 48%
0.7km
C
매천고
대구 상위 89%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구관문초등학교	B 상위 59%	10분 / 0.5km
매천중학교	A 상위 48%	0.7km
팔달중학교	B 상위 57%	0.7km
매천고등학교	C 상위 89%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

팔달
805m

환경

거주점수

보통

68점

교통

71점

좋음

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

한신더휴웨스턴팰리스 한눈에 보기

한신더휴웨스턴팰리스는 매천동에 위치한 919세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

한신더휴웨스턴팰리스 28평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.24 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(저층)입니다.

한신더휴웨스턴팰리스 28평(전용 69.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~11층) 3.8억~4억, 중층(12~22층) 4억~4.1억, 고층(23~33층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신더휴웨스턴팰리스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한신더휴 팰리스 어린이집 (15m), 꿈담도서관 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 매천한신더휴점 (93m), 노브랜드 대구매천점 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 농산물도매시장건너 (113m), 농산물도매시장앞 (158m)이 있습니다.

한신더휴웨스턴팰리스 단지 정보

세대수: 919세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 11~34층
용적률: 277%
건폐율: 16%
주차: 1,263대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 28·34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 8,277만	2억 8,111만
34평	4억 3,018만	3억 851만
41평	5억 2,663만	3억 7,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	12층	3억 9,000만
2026.08.26	—	10층	3억 8,300만
2026.08.25	—	14층	3억 7,850만
2026.05.30	103동	28층	3억 9,000만
2026.05.25	106동	22층	3억 8,800만
2026.05.22	108동	15층	3억 8,900만
2026.05.21	107동	28층	3억 8,450만
2026.05.14	—	14층	3억 7,500만
2026.05.01	106동	15층	3억 8,300만
2026.04.13	107동	31층	3억 7,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 12건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 104동
선호 층 20~32층
향 남동향 4개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 56세대	남동향	26.08.26 28평 10층 3억 8,300만(동 추정)
102동	34층 · 130세대	남서향	26.09.06 34평 32층 4억 1,300만(동 추정)
103동	34층 · 130세대	남서향	26.08.29 34평 6층 4억 2,000만(동 추정)
104동로열	33층 · 160세대	남동향	26.09.17 41평 25층 5억 900만(동 추정)
105동로열	33층 · 143세대	남동향	26.08.26 34평 18층 4억 6,500만(동 추정)
106동	33층 · 118세대	남서향	26.09.15 34평 9층 4억 5,400만(동 추정)
107동	34층 · 130세대	남서향	26.05.23 34평 21층 4억 6,800만
108동	15층 · 52세대	남동향	26.07.16 34평 11층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구관문초등학교	489m	대구 상위 59%
매천중학교	709m	대구 상위 48%
팔달중학교	735m	대구 상위 57%
매천고등학교	850m	대구 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시장 접근성 좋음 대로변이라 소음은 있음
농프로 · 2022.09

자주 묻는 질문

한신더휴웨스턴팰리스 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신더휴웨스턴팰리스 28평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.24 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(저층)입니다.
한신더휴웨스턴팰리스 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신더휴웨스턴팰리스 28평(전용 69.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~11층) 3.8억~4억, 중층(12~22층) 4억~4.1억, 고층(23~33층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한신더휴웨스턴팰리스 28평 보유세는 얼마인가요?: 한신더휴웨스턴팰리스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신더휴웨스턴팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다.
한신더휴웨스턴팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신더휴웨스턴팰리스는 매천동에 위치한 919세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
한신더휴웨스턴팰리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구관문초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.
한신더휴웨스턴팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한신더휴 팰리스 어린이집 (15m), 꿈담도서관 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 매천한신더휴점 (93m), 노브랜드 대구매천점 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 농산물도매시장건너 (113m), 농산물도매시장앞 (158m)이 있습니다.

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