송천동2가 에코시티데시앙(4BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코시티데시앙(4BL) 한눈에 보기

에코시티데시앙(4BL)는 송천동2가에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

에코시티데시앙(4BL) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 900만(2026.10.24 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(저층)입니다.

에코시티데시앙(4BL) 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~24층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에코시티데시앙(4BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이클래식음악학원 (31m), 강남방배학원 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로드뷰 에코시티점 (35m), 편한내과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙4블럭 (72m), 에코더샵1차 (85m)이 있습니다.

에코시티데시앙(4BL) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 에코시티데시앙(4BL) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 6,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,686만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중앙 공원이 겨울에도 예쁩니다

  어딜가나예쁨받는비타민B · 2023.01

• 학교 공원 상권 모두 최고입니다.

  리치리치#909 · 2022.10

• 살기 좋은 곳입니다.

  씽크와이드 · 2022.06

자주 묻는 질문

에코시티데시앙(4BL) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

에코시티데시앙(4BL) 34평 매매 최근 실거래가는 6억 900만(2026.10.24 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(저층)입니다.

에코시티데시앙(4BL) 34평 적정 호가는 얼마인가요?

에코시티데시앙(4BL) 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.4억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~24층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sQpRc?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에코시티데시앙(4BL) 34평 보유세는 얼마인가요?

에코시티데시앙(4BL) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,327만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

에코시티데시앙(4BL) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 에코시티데시앙(4BL) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 6,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,686만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

에코시티데시앙(4BL) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에코시티데시앙(4BL)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에코시티데시앙(4BL)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 담장 없이 세병공원 직결, 에코시티에서 손바뀜이 두꺼운 블럭, 인프라를 하나씩 받아온 자리이고, 남은 숙제는 저녁 일곱 시의 주차, 도보 상권에 남은 공실, 24평과 34평 두 종류뿐입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sQpRc?section=reason 에 있습니다.

에코시티데시앙(4BL)는 송천동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

에코시티데시앙(4BL)는 송천동2가 아파트 32곳 중 평당 시세 7위(평당 1,902만원)입니다. 송천동2가에서 가장 비싼 아파트는 포레나전주에코시티(평당 2,350만원)입니다.

에코시티데시앙(4BL) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 에코시티데시앙(4BL)의 라이벌 단지는 에코시티데시앙5블럭(송천동2가, 662세대, 2018년 입주), 전주에코시티데시앙2차(12BL)(송천동2가, 708세대, 2019년 입주), 에코시티데시앙2차(7BL)(송천동2가, 643세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 에코시티데시앙2차(7BL) 6억 5,300만원, 에코시티데시앙(4BL) 6억 3,000만원, 전주에코시티데시앙2차(12BL) 6억 2,500만원, 에코시티데시앙5블럭 6억 2,100만원으로 에코시티데시앙(4BL)가 에코시티데시앙2차(7BL)보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 에코시티데시앙5블럭와의 반기 맞대결은 14승 3패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

에코시티데시앙(4BL) 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

에코시티데시앙(4BL) 34평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 2억 9,015만원에서 2026년 10월 6억 4,686만원으로 9년간 +122.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 6억 5,018만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +26.6%, 5년 +4%, 전세가율 74.5%.

에코시티데시앙(4BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.8억입니다.

에코시티데시앙(4BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

에코시티데시앙(4BL)는 송천동2가에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

에코시티데시앙(4BL) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주화정초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.

에코시티데시앙(4BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하이클래식음악학원 (31m), 강남방배학원 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로드뷰 에코시티점 (35m), 편한내과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙4블럭 (72m), 에코더샵1차 (85m)이 있습니다.

전주시 덕진구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 전주시 덕진구 아파트 전체
• 전주시 덕진구 30평대
• 전주시 덕진구 5억~10억
• 전주시 덕진구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 전북 아파트 시세
• 전북 전주시 덕진구 아파트 시세
• 전주시 덕진구 송천동2가 아파트 시세

송천동2가 다른 아파트

• 대명궁궐
• 포레나전주에코시티
• 쌍용2단지
• 롯데2단지
• 쌍용1단지
• 신동비사벌(197-12)
• 송천현대3차
• 에코시티더샵4차
• 에코시티자이
• 현대1차
• 에코시티한양수자인디에스틴(주상복합)
• 솔내마을동아

에코시티데시앙(4BL) · 아파트 위키에서 더 보기