Teuripul City Lake Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Teuripul City Lake Fore

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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3年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大田 Hosu 小学校
    大田の上位50%
    5分 / 0.3km
  • S
    大田 Wonsinheung 中学校
    大田の上位19%
    1.2km
  • A
    Seo 大田 Girls’ 高校
    大田の上位42%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Hosu 小学校
B
上位50%
 5分 / 0.3km
大田 Doan 中学校
S
上位21%
0.6km
大田 Wonsinheung 中学校
S
上位19%
1.2km
大田 Gwanjeo 高校
A
上位50%
1.7km
Seo 大田 Girls’ 高校
A
上位42%
1.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
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平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gapcheonji-gu Chinsuguyeok
    0m
  • B
    都市開発
    大田 Daejeong Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    632m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Teuripul City Lake Fore 概要

Teuripul City Lake Fore · 大田 西区 Doan-dong · 1762戸 · 竣工 2021.11。

Teuripul City Lake Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、17階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Teuripul City Lake Fore 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.75億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.45億ウォン、14〜20階 7.45億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。

Teuripul City Lake Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。

近隣の学校：大田 Hosu 小学校、大田 Doan 中学校、大田 Gwanjeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Teuripul City Lake Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 710,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、17階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Teuripul City Lake Fore · 大田 西区 Doan-dong · 1762戸 · 竣工 2021.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Hosu 小学校、大田 Doan 中学校、大田 Gwanjeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Teuripul City Lake Fore 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.75億ウォン–7.4億ウォン、7〜13階 7.4億ウォン–7.45億ウォン、14〜20階 7.45億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Teuripul City Lake Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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