도안동 트리풀시티레이크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트리풀시티레이크포레 한눈에 보기

트리풀시티레이크포레는 도안동에 위치한 1,762세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

트리풀시티레이크포레 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.23 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.

트리풀시티레이크포레 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.4억, 고층(14~20층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 85건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트리풀시티레이크포레 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감성커피 대전도안점 (191m), 빽다방 대전트리풀시티호수점 (300m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트도서관 (258m), 대전호수초등학교병설유치원 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 도안동 (312m), 도안동 (381m)이 있습니다.

트리풀시티레이크포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 트리풀시티레이크포레 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,520만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 7,620만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 호수공원 개장과 디지털센터 들어오고 기대가 되요 초등학교 가깝고 신축이라서 좋아요

  어정쩡한쓰레기수거원 · 2025.09

• 폭우에 취약하네요 침수범람지대에 아파트를지어놨으니 제일 큰 단점이네요

  뒤로걷는맛집평론가 · 2024.07

• 산책하기 좋습니다. 주차 널럴하구요. 공기 좋아요. 지상으로 차가 안다니구요. 1700세대인데 아이들이 많아서 다른 동네에서는 보기 힘든 왁자지껄한 아이들 소리가 우렁차게 울려퍼집니다. 생동감 있지요. 다른 아파트보다 작게 빠진건 흠(커뮤니티센터가 잘 되어 있어서 거기로 면적이 많이 빠진거 같아요) 34평이 다른데 25평 수준인것 같습니다.

  도라이급 · 2023.06

• 도심 속 자연을 느낄 수 있는 아파트에요

  베베핀 · 2023.05

• 아 파트 주차공간 넓고 주위 환경이 좋아요

  레옹파파 · 2023.02

• 자연과 어우러져 있어서 이미 좋은데 곧 호수공원과 도서관이 생길예정이이어서 기대돼요~!

  S.Lee · 2022.08

• 살기 참 좋은 아파트입니다

  S#116 · 2022.07

• 친환경아파트 너무좋아요

  sylim345 · 2022.04

자주 묻는 질문

트리풀시티레이크포레 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

트리풀시티레이크포레 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.23 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.

트리풀시티레이크포레 34평 적정 호가는 얼마인가요?

트리풀시티레이크포레 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.3억, 중층(7~13층) 7.3억~7.4억, 고층(14~20층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 85건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rZeBz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트리풀시티레이크포레 34평 보유세는 얼마인가요?

트리풀시티레이크포레 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

트리풀시티레이크포레 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 트리풀시티레이크포레 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 7,520만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 7,620만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

트리풀시티레이크포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

트리풀시티레이크포레에는 지금 매물이 200건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42.9개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

트리풀시티레이크포레의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 도안 신축 가격표의 최상단, 초품아·산품아·천품아에 호수까지, 세대당 1.69대, 광폭 주차 100%이고, 남은 숙제는 도안 일대 매물 소화 속도, 지하 2층 주차장 누수 관리, 2호선 개통까지의 교통 공백입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rZeBz?section=reason 에 있습니다.

트리풀시티레이크포레는 도안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

트리풀시티레이크포레는 도안동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,988만원)입니다.

트리풀시티레이크포레 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

트리풀시티레이크포레 34평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 7억 781만원에서 2026년 11월 6억 7,620만원으로 5년간 -4.5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 8억 1,825만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -14.2%, 5년 -4.5%, 전세가율 62%.

트리풀시티레이크포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.8억입니다.

트리풀시티레이크포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

트리풀시티레이크포레는 도안동에 위치한 1,762세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

트리풀시티레이크포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전호수초등학교, 대전도안중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

트리풀시티레이크포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 감성커피 대전도안점 (191m), 빽다방 대전트리풀시티호수점 (300m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트도서관 (258m), 대전호수초등학교병설유치원 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 도안동 (312m), 도안동 (381m)이 있습니다.

트리풀시티레이크포레에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 8억 1200만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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