문발동 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속길마을3단지동문굿모닝힐
숲속길마을3단지동문굿모닝힐

숲속길마을3단지동문굿모닝힐

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    103m
  • A
    도시
    파주운정3 택지개발사업
    305m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    문발초
    경기 상위 55%
    6분 / 0.3km
  • A
    두일중
    경기 상위 39%
    0.5km
  • A
    교하고
    경기 상위 40%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문발초등학교
B
상위 55%
 6분 / 0.3km
두일중학교
A
상위 39%
0.5km
교하중학교
A
상위 50%
1.0km
교하고등학교
A
상위 40%
1.1km
심학중학교
C
상위 85%
1.7km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

숲속길마을3단지동문굿모닝힐 한눈에 보기

숲속길마을3단지동문굿모닝힐은 문발동에 위치한 382세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 숲속길마을3단지 (74m), 숲속길마을3단지 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노랑교습소 (122m), 김소영독서교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주문발점 (167m), 서울성모의원 (167m)이 있습니다.

숲속길마을3단지동문굿모닝힐 단지 정보

세대수
382세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
9~12층
용적률
159%
건폐율
18%
주차
399대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동문건설(주)
평형
32·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 9,768만2억 4,162만
35평3억 2,775만2억 3,598만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일동층거래가
2026.09.11307동8층3억
2026.08.01307동5층2억 7,500만직거래
2026.04.22302동1층2억 6,000만
2025.10.21303동1층2억 9,000만
2025.09.20302동8층3억 3,000만
2025.07.15304동1층2억 9,000만
2025.05.15304동9층3억 1,800만
2025.05.12304동4층2억 9,000만
2025.04.21304동11층3억 2,100만
2025.04.21304동11층3억 2,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 19건 · 최저 3억 · 중간 3억 3,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 49.5개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 301동, 308동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열12층 · 48세대남향25.10.24 35평 1층 3억 4,800만
302동9층 · 36세대남동향26.04.22 32평 1층 2억 6,000만
303동9층 · 36세대남향25.10.21 32평 1층 2억 9,000만
304동12층 · 48세대남향25.07.15 32평 1층 2억 9,000만
305동12층 · 46세대남향26.09.11 32평 8층 3억(동 추정)
306동12층 · 48세대남향26.06.26 35평 3층 2억 8,200만
307동12층 · 72세대남동향26.09.11 32평 8층 3억
308동로열12층 · 48세대남동향24.12.21 35평 4층 3억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문발초등학교301m경기 상위 55%
두일중학교537m경기 상위 39%
교하중학교1.0km경기 상위 50%
교하고등학교1.1km경기 상위 40%
심학고등학교1.7km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평 적정 호가는 얼마인가요?
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.4억, 중층(5~8층) 3.4억~3.5억, 고층(9~12층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rKZGJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평 보유세는 얼마인가요?
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
숲속길마을3단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 49.5개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
숲속길마을3단지동문굿모닝힐은 문발동에 위치한 382세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문발초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.
숲속길마을3단지동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 숲속길마을3단지 (74m), 숲속길마을3단지 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 피아노랑교습소 (122m), 김소영독서교습소 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주문발점 (167m), 서울성모의원 (167m)이 있습니다.

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