Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 概要

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 · 忠清南道 牙山市 Tangjeong-myeon · 685戸 · 竣工 2022.05。

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 785,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、32階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 34韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜9階 7.25億ウォン–7.65億ウォン、10〜18階 7.65億ウォン–7.7億ウォン、19〜26階 7.75億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近隣の学校：Handeulmulbit 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 785,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、32階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 · 忠清南道 牙山市 Tangjeong-myeon · 685戸 · 竣工 2022.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Handeulmulbit 小学校、Seolhwa 中学校、Seolhwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 34韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜9階 7.25億ウォン–7.65億ウォン、10〜18階 7.65億ウォン–7.7億ウォン、19〜26階 7.75億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Handeulmulbitdosisinyeongjiwel City Central Prugio 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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