Songgoksinil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songgoksinil 概要

Songgoksinil · 忠清南道 牙山市 Yeomchi-eup · 420戸 · 竣工 2001.08。

Songgoksinil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、11階）；最低売出価格 73,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songgoksinil 22韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、6〜10階 9,100万ウォン–9,200万ウォン、11〜15階 9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songgoksinil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,251万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,254万ウォン；チョンセ保証金推定 6,757万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,618万ウォン；チョンセ保証金推定 7,522万ウォン。

近隣の学校：Songgok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songgoksinil · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、11階）；最低売出価格 73,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songgoksinil · 忠清南道 牙山市 Yeomchi-eup · 420戸 · 竣工 2001.08。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,254万ウォン；チョンセ保証金推定 6,757万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,618万ウォン；チョンセ保証金推定 7,522万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songgok 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songgoksinil 22韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、6〜10階 9,100万ウォン–9,200万ウォン、11〜15階 9,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songgoksinil 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,251万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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