Hillstate Samdongyeok · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Samdongyeok 概览

Hillstate Samdongyeok · 京畿道 广州市 Sam-dong · 565户 · 竣工 2023.05。

Hillstate Samdongyeok · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，16层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Samdongyeok 30韩国坪（套内75.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.1亿韩元–7.5亿韩元；7〜13层 7.45亿韩元–7.5亿韩元；14〜20层 7.45亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Samdongyeok 30韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Samdongyeok · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 735,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，16层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Samdongyeok · 京畿道 广州市 Sam-dong · 565户 · 竣工 2023.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Samdongyeok 30韩国坪（套内75.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.1亿韩元–7.5亿韩元；7〜13层 7.45亿韩元–7.5亿韩元；14〜20层 7.45亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Samdongyeok 30韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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